Residents
2.399
Last year: 2025
Rijksstraatweg 80 129
9257DV Noardburgum • Fryslân
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.034
Photo Gallery
Description
De luxueuze 6-persoons recreatieve villa "Zilvermeeuw" ligt aan open vaarwater in het waterpark Zwartkruis nabij Bergumermeer. Gebouwd in 2011, biedt de woning een uitgebreide keuken met hoogwaardige apparatuur, royale living met balkon en terras, drie slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, en extra faciliteiten zoals vloerverwarming, sauna in het souterrain, steiger voor meerdere boten, vrijstaande berging en jacuzzi. De woning is geisolatie en heeft een witgoedverbinding. Er zijn mogelijkheden voor verhuur via Summio vakanties. Het waterpark biedt onder andere botenverhuur, fietsverhuur en speelterreinen. Parkeergelegenheid op eigen terrein van 515 m² is inclusief in de aanbieding. De woning bevat alle nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf aan het water.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 515 m²
- Content
- 415 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met metaal
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-06-2025
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Additional features
- Sauna en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Noardburgum on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noardburgum
Residential and neighborhood statistics in Noardburgum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noardburgum. In 2025 were there 2.399 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.779.
Average WOZ
EUR 360.779
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.533
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
51
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.417 |
| 2022 | 2.388 |
| 2023 | 2.398 |
| 2024 | 2.387 |
| 2025 | 2.399 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.974 |
| 2022 | EUR 274.640 |
| 2023 | EUR 313.868 |
| 2024 | EUR 328.440 |
| 2025 | EUR 360.779 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 497
0-15: 394
15-25: 298
25-45: 518
45-65: 695
Education level
Hoger
20
Praktisch
544
Middelbaar
922
Origin of residents (2025)
Europa
36
Nederland
2.259
Buiten Europa
103
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
74
Appartementen
51
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
560
Twee-onder-één-kap woningen
106
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
236
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
76
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
221
Label C
206
Label G
197
Label B
148
Label D
75
Label F
54
Label E
21
Label A+
12
Label A+++
12
Label A++++
4
Label A++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.502 | 3.009 |
| 2021 | 1.675 | 3.131 |
| 2022 | 1.307 | 2.949 |
| 2023 | 1.076 | 2.859 |
| 2024 | 1.070 | 2.956 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 921 • Electricity: 1.815
Huurwoning
Gas: 1.014 • Electricity: 2.196
Koopwoning
Gas: 1.105 • Electricity: 3.093
Appartement
Gas: 1.023 • Electricity: 2.301
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricity: 1.643
Vrijstaande woning
Gas: 1.132 • Electricity: 3.144
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.780
Business activity in Noardburgum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Total number of company establishments: 295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noardburgum.
Frequently asked questions about living in Noardburgum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noardburgum?
Noardburgum telt in 2025 ongeveer 2.399 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum is in 2025 circa € 360.779.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum ligt rond € 28.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noardburgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noardburgum?
In Noardburgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 560 woningen.
Meer houses in Noardburgum
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter Ypeijlaan 12
9257MR Noardburgum
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 4305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Zomerweg
9257ME Noardburgum
€ 1.395 p/m
€ 11/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
J.A. Fokkemastraat 32
9257WL Noardburgum
€ 595.000 k.k.
€ 3.269/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 508 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Van Beijmastraat 27
9257WB Noardburgum
€ 315.000 k.k.
€ 2.368/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Van Beijmastraat 39
9257WB Noardburgum
€ 299.000 k.k.
€ 2.411/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
J.A. Fokkemastraat 37
9257WL Noardburgum
€ 449.000 k.k.
€ 3.139/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Marijkepaed 6
9257VC Noardburgum
€ 400.000 k.k.
€ 3.669/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksstraatweg 78
9257DV Noardburgum
€ 349.500
€ 4.017/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 867 m²
- Bedrooms
- 3
