Jump to content
Logo of Teer Heerhugowaard

Oosterstraat 38

1723WK Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.345

Photo Gallery

Oosterstraat 38 Noord-Scharwoude
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in stijl Welkom aan de Oosterstraat 38 in Noord-Scharwoude – een karaktervolle jaren ’30 woning die historie ademt, maar van binnen volledig is vernieuwd en klaar is voor de toekomst. Deze energiezuinige woning (energielabel B) combineert het beste van twee werelden: authentieke charme én modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij voorzieningen en op korte afstand van natuur en recreatie. Een ontzettend fijne bijkomstigheid is de diepe tuin achter de woning! De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in een nette hal met meterkast, praktische garderobekast en trapopgang. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, gesitueerd aan de voorzijde van het huis, met een gezellige pellet kachel en handige inbouwkasten onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, uitgerust met een airco-unit voor extra comfort en direct daarachter ligt de moderne open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuiging (2022), vaatwasser (2020), combi-oven, kokendwater-kraan en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Een vernieuwde dakkoepel (2018) zorgt hier voor een prettige lichtinval. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. Aangrenzend bevinden zich het aparte toilet en de moderne badkamer, compleet met een tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Vanuit de bijkeuken loop je zo de diepe achtertuin in – een heerlijke plek met volop privacy. De tuin beschikt over een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, én een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifdeuren en een pellet kachel: perfect voor lange avonden, zomer én winter. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een volledig geïsoleerde, multifunctionele ruimte met elektrische verwarming. Ideaal als thuiswerkplek, gastenverblijf of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, allebei licht en goed ingedeeld. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco unit. Daarnaast is er nog een extra toiletruimte met sanibroyeur – praktisch en comfortabel. Kortom: Oosterstraat 38 is een verrassend ruime, tot in de puntjes afgewerkte woning met veel extra’s, gelegen op een fijne plek in Noord-Scharwoude. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen maar verhuizen en genieten! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Jaren '30 woning; - 2 airco units; - Instapklaar, spullen pakken en verhuizen maar; - Sfeervolle tuinkamer en volledig geïsoleerde berging; - Diepe tuin! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
270 m²
Content
315 m³
External storage space
49 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.