Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Meerkoet 14

2431XP Noorden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Drieman Garantiemakelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Meerkoet 14 Noorden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder stijlvolle en riante woning gelegen op een geweldige locatie aan een grote speelweide met zicht op de daar achtergelegen groene dijk met dorpsaanzicht! De foto's spreken in dit geval voor zich! Een sfeervolle woning, geheel van deze tijd, die u zo kunt betrekken! Deze jonge (2020) woning biedt veel wooncomfort en is tevens gasloos dus over uw energierekening hoeft u zich geen zorgen te maken. De woning heeft een grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met een gezellige eetbar en zicht op de speelweide, een moderne luxe badkamer, vier goede slaapkamers en keurige achtertuin met een vrijstaande berging met een gezellige overkapping. Kortom: een parel van een woning die wij u met plezier laten zien! De woning is in Noorden gelegen met de nodige voorzieningen zoals de basisschool, een supermarkt, bakkerij, enkele winkels en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. Ook zijn de sportvoorzieningen zoals de voetbal en tennis op korte afstand. Op loopafstand vind je het schitterende Nieuwkoopse Plassengebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en genieten van rust en ruimte. Noorden heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Feiten op een rij; - Klaar voor de toekomst! Volledig geïsoleerd met energielabel A+++ - Kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas, een warmtepomp, WTW-systeem en 6 zonnepanelen - De gezellige ruime woonkamer heeft middels openslaande deuren toegang naar de tuin en beschikt over een praktische trapkast - De open keuken heeft een gezellige eetbar en beschikt over een alle benodigde apparatuur en comfort waaronder een prachtig Smeg inductiefornuis en een Quooker - Tijdens het koken heeft u fanatisch zicht op de speelweide en de groene dijk met grazende koeien - De woning telt in totaal vier goede slaapkamers waarvan één voorzien van een rolluik - De ouderslaapkamer op de eerste verdieping heeft grote vaste kast en de slaapkamer op de 2e verdieping is door de dakkapel opvallend groot - In elke kamer kunt u de vloerverwarming apart instellen - Volledige ontspanning in de moderne badkamer! U treft er een hoekligbad met jetstream, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel - Vanaf de overloop op de 2e verdieping is er toegang naar een praktische wasruimte en opstelling van het WTW-systeem - Alle verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een prachtig PVC met houtstructuur - De goed aangelegde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en overkapping/tuinkamer is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
126 m²
Content
516 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
11-09-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2431

Google Maps

Map of Noorden

Geographic orientation and real estate agent density in Noorden

Residential and neighborhood statistics in Noorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noorden. In 2025 were there 2.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.337.

Residents

2.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.277

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noorden
Year Residents
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noorden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Education level

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

199

Label B

121

Label D

80

Label G

69

Label F

62

Label A+++

34

Label E

25

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Electricity: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.374

Business activity in Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noorden
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noorden.

Frequently asked questions about living in Noorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer houses in Noorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.