Jump to content
Logo of Habets Makelaardij

Laan van Floris de Vijfde 18

2631WL Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.327

Photo Gallery

Laan van Floris de Vijfde 18 Nootdorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Laan van Floris de Vijfde 18 is een twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 's-Gravenhout in Nootdorp. Omgeving Deze woning ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Nootdorp, gekenmerkt door brede lanen, veel groen en een dorps karakter. Toch bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Op loop- of fietsafstand ligt winkelcentrum De Parade, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en De Balij vlakbij. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Dankzij de gunstige ligging nabij de RandstadRail en snelwegen A4, A12 en A13 is er een uitstekende verbinding met Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Begane grond U betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot de meterkast en een modern toilet met hangend fonteintje. Via de tussendeur komt u in de royale keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met extra bakplaat, oven, vaatwasser, magnetron en een losse koelkast met aparte vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer met eetgedeelte, waar openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de tuin. De sfeervolle gashaard maakt deze ruimte extra uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers. Ook vanuit deze ruimte bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle kamers beschikken over houten kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor comfort en een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een ingebouwde bluetooth speaker – ideaal voor een ontspannen moment. Tweede verdieping Via de overloop komt u bij een praktische en multifunctionele ruimte welke nu gebruikt wordt als slaapkamer, de kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor extra bergruimte zijn er handige knieschotten aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak ca. 183m²  - Inhoud 683m3 - Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas 2007 - 4 ruime slaapkamers  - Begane grond beschikt over een stijlvolle visgraat pvc-vloer en voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming - Eerste verdieping beschikt over een laminaat vloer - Gehele woning houten kozijnen met HR dubbelglas - Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
302 m²
Content
683 m³
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.