Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Neogotiekhof 7

2632DJ Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.952

Photo Gallery

Neogotiekhof 7 Nootdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAPWONING, RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE OP EEN CENTRALE LOCATIE In een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze goed onderhouden woning met een speelse indeling en verrassend veel lichtinval. De woning onderscheidt zich door de split-level opzet met een royale woonkeuken op de begane grond en een lichte woonkamer op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Nootdorp, met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen, evenals de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkeuken en eetkamer (ca. 22 m²). De moderne keuken (2020) is opgesteld met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De begane grond is praktisch ingedeeld en vormt een ideale leefruimte voor koken en tafelen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de riante woonkamer (ca. 29 m²), die zich over de volledige verdieping uitstrekt. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een bijzonder lichte en een open sfeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer (ca. 6 m²), ideaal als werk-, studeer- of kinderkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Boven de trap is er eveneens opbergruimte gecreëerd. De verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en 7,5 m². De moderne badkamer (2019) is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 8,5 m²), geschikt voor fietsen en opslag. Via de achterom is de tuin direct bereikbaar vanaf de straat, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Perceeloppervlakte ca. 87 m² - Externe berging ca. 8,6 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+, geldig tot 19-03-2036 - Voorzien van 8 zonnepanelen (ca. 2022) - Volledig geïsoleerd - Moderne keuken (2020) - Keuken voorzien van wateraansluiting voor Amerikaanse koelkast - Badkamer vernieuwd in 2019 - Volledig voorzien van HR++ beglazing - De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - Gelegen in rustig en kindvriendelijk hofje - Veel lichtinval door hoekligging - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
85 m²
Content
382 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2632

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.