Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Schietbergen 56

5672SK Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Schietbergen 56 Nuenen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning voorzien van uitbouw en royale achtertuin op het zonnige zuiden. Deze moderne woning is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een serre, een airconditioning en twee vrijstaande houten bergingen in de achtertuin. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Het winkelcentrum 'Kernkwartier is op nabij gelegen net zoals diverse sportgelegenheden en basisscholen. INDELING: Begane grond Entree, hal voorzien van doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling over de gehele begane grond, wanden en plafond voorzien van stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De doorzon woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots, de vloer in lichte kleurstelling loopt naadloos door. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van meerdere ramen wat zorgt voor volop daglicht en natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier de loopdeur naar de serre. De serre (2015) is voorzien van sierbestrating en een glazen schuifpui welke dicht kan worden gedaan zodat er zelfs met de regenachtige dagen genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken welke geplaatst is in een wandopstelling met kookeiland. De smaakvolle keuken is voorzien van een natuurstenen blad en kastdeuren met een combinatie van wit hoogglans en donkerbruin houtlook. Het eiland is voorzien van een kookplaat en een spoelbak met Quooker kraan. Verder bevindt zich in de keuken nog de volgende inbouwapparatuur zoals een afzuiginstallatie, oven, een koelkast, vriezer, een vaatwasser en een koffiezetapparaat. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische provisiekast voor opslag van spullen. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De overloop en twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in eenzelfde kleurstelling, de derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Verder zijn de overloop en drie slaapkamers allemaal op dezelfde manier afgewerkt, met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hangend closet en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier nog een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte/stookruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. Tuin De privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is voorzien van een terras met sierbestrating en een gazon. In de tuin bevinden zich nog twee vrijstaande houten bergingen welke voorzien zijn van elektra en een raam, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap en een eigen achterom. Als erfafscheiding is er deels een houten schutting en deels een hoge haag. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 139 m² * Inhoud circa 598 m³ * Twee vrijstaande houten bergingen in de achtertuin * Unieke ligging met enkel bestemmingsverkeer * Instapklare woning met drie slaapkamers, serre en ruime achtertuin * Woning voorzien van hardhouten kozijnen welke in 2024 voor het laatst zijn geschilderd * Dak voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen welke achter zullen blijven

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
317 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.