Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Vincent van Goghstraat 59

5671GW Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.174

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 59 Nuenen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

FIJN WONEN IN HET HART VAN NUENEN Welkom aan de Vincent van Goghstraat 59 in Nuenen. Een plek waar je alles bij de hand hebt en je meteen thuis voelt. Dit ruime en lichte appartement ligt midden in het centrum. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fijne, praktische indeling. Er is veel licht in huis door de grote ramen aan de voor- én achterzijde. Je hebt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer waar je heerlijk kunt zitten of samen kunt eten. Ook buiten is het goed toeven: voor het appartement is ruimte om lekker te zitten in de zon, en aan de achterkant heb je een loggia met uitzicht op het plein. Dit is een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch midden in het leven wil staan. Alles is dichtbij en toch is het hier rustig en prettig wonen. BEGANE GROND ENTREE Via de nette ingang op de begane grond loop je met de trap naar boven. Daar kom je bij de voordeur van het appartement. Voor het appartement is een buitenruimte en bevindt zich de meterkast. Via de voordeur stap je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer van dit appartement is ruim en gezellig. Aan de achterkant is plek voor een grote eettafel bij het raam. Door de grote ramen komt hier veel daglicht naar binnen en vanuit hier is er toegang tot de loggia. Aan de andere kant van de kamer is genoeg plek voor een grote zithoek en servieskast. Dit is een fijne plek om te ontspannen. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het appartement. Er is een koelkast, oven, 1,5 spoelbak, een 4-pits gasstel met afzuigkap en veel opbergruimte. Ook hier komt veel licht binnen door de grote ramen. Naast de keuken zit een handige berging. Die kun je gebruiken voor voorraad en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 Deze slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement. De kamer is licht en ruim. Deze kamer heeft een Frans balkon met openslaande deuren. Bovenin zit nog een half rond raam voor extra licht. Er past makkelijk een tweepersoonsbed en een grote kast in. Vanuit het raam kijk je uit over het Vincent van Goghplein. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant. Ook hier is een Frans balkon met openslaande deuren. Deze kamer is net zo ruim en licht als de eerste slaapkamer. Ook hier kun je makkelijk een tweepersoonsbed en een linnenkast kwijt. BADKAMER De badkamer is recentelijk vernieuwd en dus helemaal modern. Er is een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger, met nog genoeg ruimte over. BERGING In de kelder van het gebouw hoort een berging bij het appartement. Handig voor fietsen en spullen die je niet elke dag nodig hebt. BUITENRUIMTE Aan de voorkant van het appartement ligt een verzorgde buitenruimte, direct bij de entree. Hier is genoeg plek voor een kleine tuinset of een paar comfortabele stoelen. Aan de achterkant van het appartement, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een loggia. Dit is een overdekt balkon waar je het hele jaar door kunt genieten. Je hebt hier fijn uitzicht op het Vincent van Goghplein. - Midden in het centrum van Nuenen met winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand - Twee ruime slaapkamers met een Frans balkon - Moderne en recent vernieuwde badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Ruime en gezellig ingedeelde woonkamer - Buitenruimte aan voor- én achterzijde - Eigen berging in de kelder

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Plaats
Salvage
Box

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5671

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.