Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Bloemhofweg 104

8072DZ Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Bloemhofweg 104 Nunspeet
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bloemhofweg 104 in Nunspeet, een huis waar je zo in kunt trekken. Ben je op zoek naar een woning met net wat meer ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging, maar wel dicht bij alles wat je nodig hebt? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Deze ruime tussenwoning is perfect voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen. Het huis is netjes onderhouden, aan de achterkant uitgebouwd én heeft een dakkapel op zolder, waardoor je overal extra leefruimte hebt. De woonkamer is opvallend licht en ruim door de uitbouw. Een plek waar je je makkelijk thuis voelt, of je nu op de bank ploft na een lange werkdag of samen eet met vrienden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er vier echte slaapkamers, dus genoeg ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte of kinderkamers. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten of beschut zitten onder bijvoorbeeld de veranda, met een drankje erbij. Achter in de tuin vind je een ruime berging en een achterom, wel zo handig. Aan de voorkant kijk mooi uit op de brede strook gemeentegroen, zonder directe inkijk van overburen. De ligging is ook ideaal: rustig, kindvriendelijk en groen, maar toch ben je zó bij de supermarkt, basisschool of het Zandenbos. Alles wat je dagelijks nodig hebt is op loopafstand, en ook de snelweg en ook het openbaar vervoer is binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom: een fijn en praktisch huis, waar je direct kunt gaan wonen en de ruimte hebt om het helemaal eigen te maken. Benieuwd? Kom vooral een kijkje nemen! We laten je dit huis graag persoonlijk zien. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Het is een ruime, L-vormige leefruimte waar je meteen de nette afwerking en het licht opmerkt. Door de uitbouw aan de achterkant is er extra plek ontstaan, wat de ruimte open en comfortabel maakt. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds geeft het geheel een moderne uitstraling, en de houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. Achterin de woning vind je de keuken, die in de uitbouw is geplaatst. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Ideaal dus als je graag kookt of gewoon snel en makkelijk een maaltijd op tafel wilt zetten. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in wat ideaal is als je op een mooie zomeravond met een bord eten in de zon wil zitten. 1e Verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt, de ruimte is er. Naast de trap is slim gebruikgemaakt van de overloop, waar een vaste kast is geplaatst voor extra opbergruimte. Ook de badkamer is compleet en modern. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en netjes bij elkaar. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De vierde slaapkamer is een echte plus. Dankzij de dakkapel voelt deze ruimte verrassend groot aan en is er genoeg plek voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed of een werkplek zodat je afgezonderd bent van hetgeen er verder in huis gebeurt. De aanwezige inbouwkasten en knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Ook hier is de afwerking netjes en strak. Een ideale extra kamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Tuin De achtertuin is echt een fijne plek om tot rust te komen of een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier de hele middag en avond zon, perfect voor wie graag buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met borders en kunstgras, dus je hoeft er weinig aan te doen om er het hele jaar door van te kunnen genieten. Onder de ruime veranda zit je heerlijk beschut, of je nu een boek leest, eet met vrienden of gewoon even helemaal niets doet. Helemaal achterin vind je een grote berging over de volle breedte van het perceel, ideaal voor je fietsen, gereedschap of buitenspeelgoed. De achterom maakt het bovendien makkelijk om met de fiets achterom te gaan, wel zo praktisch.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
163 m²
Content
382 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.