Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Bloemhofweg 104

8072DZ Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Bloemhofweg 104 Nunspeet
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bloemhofweg 104 in Nunspeet, een huis waar je zo in kunt trekken. Ben je op zoek naar een woning met net wat meer ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging, maar wel dicht bij alles wat je nodig hebt? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Deze ruime tussenwoning is perfect voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen. Het huis is netjes onderhouden, aan de achterkant uitgebouwd én heeft een dakkapel op zolder, waardoor je overal extra leefruimte hebt. De woonkamer is opvallend licht en ruim door de uitbouw. Een plek waar je je makkelijk thuis voelt, of je nu op de bank ploft na een lange werkdag of samen eet met vrienden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er vier echte slaapkamers, dus genoeg ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte of kinderkamers. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten of beschut zitten onder bijvoorbeeld de veranda, met een drankje erbij. Achter in de tuin vind je een ruime berging en een achterom, wel zo handig. Aan de voorkant kijk mooi uit op de brede strook gemeentegroen, zonder directe inkijk van overburen. De ligging is ook ideaal: rustig, kindvriendelijk en groen, maar toch ben je zó bij de supermarkt, basisschool of het Zandenbos. Alles wat je dagelijks nodig hebt is op loopafstand, en ook de snelweg en ook het openbaar vervoer is binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom: een fijn en praktisch huis, waar je direct kunt gaan wonen en de ruimte hebt om het helemaal eigen te maken. Benieuwd? Kom vooral een kijkje nemen! We laten je dit huis graag persoonlijk zien. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Het is een ruime, L-vormige leefruimte waar je meteen de nette afwerking en het licht opmerkt. Door de uitbouw aan de achterkant is er extra plek ontstaan, wat de ruimte open en comfortabel maakt. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds geeft het geheel een moderne uitstraling, en de houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. Achterin de woning vind je de keuken, die in de uitbouw is geplaatst. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Ideaal dus als je graag kookt of gewoon snel en makkelijk een maaltijd op tafel wilt zetten. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in wat ideaal is als je op een mooie zomeravond met een bord eten in de zon wil zitten. 1e Verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt, de ruimte is er. Naast de trap is slim gebruikgemaakt van de overloop, waar een vaste kast is geplaatst voor extra opbergruimte. Ook de badkamer is compleet en modern. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en netjes bij elkaar. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De vierde slaapkamer is een echte plus. Dankzij de dakkapel voelt deze ruimte verrassend groot aan en is er genoeg plek voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed of een werkplek zodat je afgezonderd bent van hetgeen er verder in huis gebeurt. De aanwezige inbouwkasten en knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Ook hier is de afwerking netjes en strak. Een ideale extra kamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Tuin De achtertuin is echt een fijne plek om tot rust te komen of een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier de hele middag en avond zon, perfect voor wie graag buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met borders en kunstgras, dus je hoeft er weinig aan te doen om er het hele jaar door van te kunnen genieten. Onder de ruime veranda zit je heerlijk beschut, of je nu een boek leest, eet met vrienden of gewoon even helemaal niets doet. Helemaal achterin vind je een grote berging over de volle breedte van het perceel, ideaal voor je fietsen, gereedschap of buitenspeelgoed. De achterom maakt het bovendien makkelijk om met de fiets achterom te gaan, wel zo praktisch.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.