Residents
21.692
Last year: 2026
Wagenweg 14
8071XD Nunspeet • Gelderland
Available
€ 569.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.230
Purchase price /m²: € 4.480
Photo Gallery
Description
Maar liefst ca. 570 vierkante meter telt de kaveloppervlakte bij deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage en houten veranda/schuur! Omstreeks 2020 is deze van oorsprong met plat dak gebouwde woning van een forse geïsoleerde zadelkap met pannen voorzien. Deze nader in te delen ruimte biedt voldoende mogelijkheden om één of meer slaapkamers te realiseren. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkeuken met bijkeuken en inpandig te bereiken garage gerealiseerd. Kortom, zowel binnen als buiten vind je hier verrassend veel ruimte. De prettige locatie (hoek Feithenhofweg/Wagenweg) zorgt voor een ruimtelijke ligging in een ruim opgezet wijkgedeelte met de dorps-/winkelvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Behalve de geïsoleerde zadelkap is ook glasisolatie toegepast. Verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie via een HR-combi-ketel (2024). Wat zeker ook niet onvermeld mag blijven is het feit dat voor- en achterpui van dit fijne gezinshuis van kunststof kozijnen en borstwering zijn voorzien. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de in de achtertuin aanwezige houten schuur met veranda biedt samen met de garage de hobbyist de gewenste ruimte. Indeling: via de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer met houtkachelaansluiting (aanwezige houtkachel kan eventueel overgenomen worden), dubbele tuindeuren en via en-suite schuifdeuren in de ruime woonkeuken. Deze is van een keuken in hoekopstelling voorzien en beschikt over inbouwapparatuur en een fraaie tegelvloer. De vloeren in de woonkamer en de hal zijn in houten vloerdelen uitgevoerd. Vanuit de keuken toegang tot de achter-entree en de bijkeuken met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en c.v.-kast. Via de bijkeuken is inpandig de garage bereikbaar. 1e etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer welke van een douchecabine, toilet en wastafel met badkamermeubel is voorzien. 2e etage: via vaste trap naar de overloop met zijgevelraam en daarachter de riante zolderruimte met tuimeldakraam met mogelijkheid tot realisatie van slaapkamer(s). OP ZOEK NAAR LEEFRUIMTE ZOWEL BINNEN ALS BUITEN? WIJ HETEN JE GRAAG WELKOM BIJ WAGENWEG 14!
Mortgage berekenen
€ 569.000
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.230
3,04%
Yearly
%
€ 28.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 570 m²
- Content
- 518 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nunspeet on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nunspeet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2026 were there 21.692 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.
Average WOZ
EUR 421.313
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.460
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
725
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Education level
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origin of residents (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.720
Label A
2.625
Label B
1.428
Label D
757
Label G
478
Label F
427
Label E
364
Label A+++
300
Label A++
252
Label A+
138
Label A++++
23
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 877 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 742 • Electricity: 2.036
Koopwoning
Gas: 1.045 • Electricity: 3.028
Appartement
Gas: 662 • Electricity: 1.867
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricity: 2.349
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Electricity: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.069 • Electricity: 3.069
Business activity in Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 2.730
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.
Frequently asked questions about living in Nunspeet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer houses in Nunspeet
View more homes in this location.
-
- Available
Boterdijk 42
8072DL Nunspeet
€ 699.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 493 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veelhorsterweg 6
8071SX Nunspeet
€ 1.985.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 285 m²
- Land area
- 3585 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gruppendelerweg 35
8071WK Nunspeet
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 708 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stationslaan 55
8071CK Nunspeet
€ 995.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 247 m²
- Land area
- 2182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Harderwijkerweg 21 f
8071EM Nunspeet
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beethovenlaan 65
8071VM Nunspeet
€ 749.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Hallstraat 22
8072BC Nunspeet
€ 419.000 k.k.
€ 3.379/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beethovenlaan 83
8071VH Nunspeet
€ 899.000 k.k.
€ 4.540/m²
BSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 5
