Jump to content
Logo of Breeschoten & Vernooij B.V.

Elskamp 12

3984NB Odijk • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Werkhoven

Photo Gallery

Elskamp 12 Odijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige hof. Aan een rustige, autoluwe hof in het geliefde Odijk ligt deze aantrekkelijk geschakelde woning met energielabel C. Elskamp 12 is een goed onderhouden, gelijkvloerse woning met een fijne tuin, eigen parkeerplaats en alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor senioren of mensen die gelijkvloers willen wonen. De voormalig eigenaar heeft ruim 30 jaar met veel plezier in het object gewoond, de woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen enigszins gedateerd – een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ligging De woning is gelegen aan een hofje op mandelig terrein, uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor veel rust en privacy. Odijk is een gemoedelijk dorp met diverse winkels, basisscholen en een supermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Ook het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toegang tot het toilet en de lichte, tuingerichte ruime woonkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en de keuken loop je zo de ruime achtertuin in, met separate toegang naar het hofje en de Singel. De ruime slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Alles gelijkvloers en comfortabel! De slaapkamer is indien gewenst ook eenvoudig als werkkamer te gebruiken. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een tweede en derde slaapkamer, eventueel ook ideaal als logeerplek of werkruimte. De ruime 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische zolder/berging en een ruimte met opstelling van de CV-ketel en extra opslagruimte. Bijzonderheden • Ruime woning op een perceel van 418 m²; • Gebruiksoppervlak wonen ca. 128 m²; • Bouwjaar 1993; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); • Vaste eigen parkeerplaats; • Het binnenterrein is gemeenschappelijk bezit. Jaarlijks betalen de eigenaren die woonachtig zijn aan Elskamp € 200,- voor het onderhoud van het straatwerk en de tuinen. • Verzorgde achtertuin met mogelijkheid voor een achterom; • Energielabel C; • In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond, op een rustige locatie én met veel potentie? Dan is Elskamp 12 in Odijk zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
419 m²
Content
454 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.