Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 91

5409SC Odiliapeel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Oudedijk 91 Odiliapeel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met royale garage en carport aan de rand van de dorpskern gelegen op loopafstand van de bossen en het plein in de het dorp met supermarkt en basisschool. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 134 m². Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. In 2022 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel B. Het perceel is 420 m² en naast de woning is een ruime oprit met carport en een grote vrijstaande garage. Deze garage van 35 m² is ook geïsoleerd, voorzien van elektra, water, grote vliering en een elektrische paneeldeur. Een heerlijke ruimte voor iemand die aan huis willen klussen. Totale inhoud van de woning met garage is ruim 700 m³. Indeling: Aan de voorzijde van de woning is de entree. In de hal is de trapopgang naar de verdieping evenals de nette toiletruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond en de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze badkamer is in 2022 gemoderniseerd. Vanuit de hal is toegang tot de ruime woonkamer met eikenhouten vloer. Er is een ruime zithoek en plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde zijn verschillende ramen met uitzicht op de mooie tuin en aan de voorzijde is vrij uitzicht. Tussen de woonkamer en keuken zijn mooie schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De dichte keuken heeft een maatwerk houten inrichting met granieten blad en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en dubbele spoelbak. In de keuken is ook een vaste kast met de opstelling van de Nefit combiketel. Tussen de woning en garage is een serre/tuinkamer gebouwd. Een fijne extra leefruimte op de begane grond met deur naar de tuin, oprit met carport en de garage. De grote garage is van binnenuit bereikbaar en biedt een zee aan ruimte, ideaal voor stalling of te gebruiken als hobby-/klusruimte. Er is extra bergruimte op de vliering. Op de verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. De grote slaapkamer heeft een kastenwand. De tuin is gelegen op het zuiden en zo'n 16 meter diep. In de tuin liggen mooie gebakken klinkers, is een gazon, terras en borders met planten. Rechts van de woning is het mogelijk een achterom te maken naar de tuin. In de tuin is beregenen mogelijk via een grondwaterpomp. Links van de woning ligt de ruime oprit met carport. Ook de oprit is uitgevoerd met gebakken klinkers. VERRASSENDE WONING MET MOOIE TUIN, VEEL KLUSRUIMTE EN DE MOGELIJKHEID OM LEVENSLOOPBESTENDIG TE WONEN.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
420 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.