Jump to content
Logo of Kompas makelaars & taxateurs

Cornelis Dopperlaan 20

2343MG Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.080

Photo Gallery

Cornelis Dopperlaan 20 Oegstgeest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Cornelis Dopperlaan 20 Oegstgeest Leuk gelegen hoek / eind woning, ca. 112,10 m2 woonoppervlakte (dit is inclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige diepe achtertuin op het noordenwesten (met achterom), een eigen parkeerplaats en een kleine voortuin alsmede een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en nog een overkapping aan de achterzijde. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV, combi-ketel merk Intergas HRE 28/24 bj. 2020. De woning is voorzien van een vernieuwde (bj. 2020) keuken met diverse inbouw apparatuur, de meterkast, het vrijdragende toilet en de badkamer met douche, 2e (vrijdragende) toilet en dubbele wastafel zijn tevens geheel vernieuwd in 2020. Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft thans 1 slaapkamer/open ruimte met veel bergruimte. Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden, centraal station (13 minuten fietsen), het LUMC en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44, A-434 en N-206. En nabij bushalte. De woning is thans leeg en snel te betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer ca. 26 m2 (ca. 5.33 x 5.47/3.06 m.) met trapkast en laminaat vloer, toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 13.10 x 5.33 m.) op het noordenwesten met achterom, en overkapping, vernieuwde half/open keuken (ca. bj. 2020) (ca. 3.16 x 2.66 m.) met inbouw (Atag) apparatuur o.a. afzuig/filterkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en combi magnetron/oven en zwart natuurstenen aanrechtblad, aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging, vanuit de berging heeft u toegang tot de voortuin, in de achtertuin nog een leuke overkapping. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.09 x 3.19 m.) en (3.05 x 1.90 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.93 x 3.19 m.), moderne badkamer (ca. 2.74 x 1.90 m.) vernieuwd in 2020, met douche met thermostaatkraan en scherm, 2e vrijdragend toilet, handdoek radiator en dubbele wastafel met mengkranen. 2e verdieping / zolderverdieping; Overloop, bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine, 1 ruime slaapkamer/open ruimte (ca. 8.31 x 5.17) optie voor dakkapel (len) en bergruimte in de knieschotten. Wonen zonder zorgen. bijzonderheden: - leuk gelegen eindwoning met ca. 112.10 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte; - eigen grond ca. 161 m2; - zonnige diepe achtertuin met een achterom op het noordwesten - stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra en wasmachine aansluiting; - Bouwjaar 1985; - vernieuwde keuken met inbouw apparatuur (bj. 2020); - badkamer en toilet vernieuwd in 2020); - 4 slaapkamers; - optie voor dakkapel(len); - eigen CV ketel Intergas HRE bj. 2020; - bijna geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - voor een deel met laminaat vloer; - kindvriendelijke buurt; - met een eigen parkeerplaats voor de deur; - gratis parkeren in de directe omgeving. De woning is thans leeg en snel te betrekken. aanvaarding : per direct; vraagprijs: € 569.000,- kk Clausules : Transport: Via : Van Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131. Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met… Niet bewoningsclausule. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
161 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.