Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Duinzichtstraat 50

2341BZ Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.580

Photo Gallery

Duinzichtstraat 50 Oegstgeest
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

‘Prachtig gekoesterde en met liefde bewoonde jaren ’30 familiewoning vol karakter, licht en comfort in het geliefde Oegstgeest’ Dit keurig onderhouden jaren ’30 familiehuis heeft een perfecte balans van licht, ruimte en sfeer, waarbij de authentieke charme is aangevuld met modern gemak. Tijdens uitgebreide en doordachte renovaties is in de afgelopen jaren een heleboel aangepakt. De ziel van het huis is met respect en oog voor detail behouden, maar aangevuld met onder andere een nieuwe badkamer, verduurzaming, een zolder verbouwing en een renovatie van de granitovloer in de hal. Wil je wonen in een huis dat met zorg en oog voor detail is opgeknapt, in een van de leukste buurten van Oegstgeest? Dan is Duinzichtstraat 50 echt iets voor jou. INDELING Begane grond: Direct bij binnenkomst in de hal valt de prachtige granito vloer op die doorloopt naar het toilet met fonteintje uit 2023 en de lichte woonkamer. De fraaie paneeldeuren met het figuurglas geven een nostalgische charme en veel karakter mee aan het huis. In de hal is verder de meterkast, ruimte voor een garderobe, een praktische trapkast en de trap naar de bovenverdieping, alles slim ingedeeld, zodat alle ruimte optimaal benut wordt. Dit is mede mogelijk gemaakt door een verbouwing in 2023 waarbij de hal opnieuw vormgegeven is. De woonkamer is een plek waar licht en sfeer samenkomen. De ramen laten royaal daglicht binnen, terwijl de karakteristieke elementen zoals de originele schouwen het geheel een klassieke touch geeft. De houten vloer vormt een warm geheel tussen de voor- en achterkamer die van elkaar gescheiden worden door de originele kamer-en-suite. Naast de fraaie schuifdeuren met glas-in-lood én de vaste kasten, heeft deze en-suite ook prachtig gekoesterde servieskasten met glazen deurtjes. Aan de achterzijde van het huis ligt de tuingerichte keuken. De ruimte is uitgerust met diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, een koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de eetkamer geven de openslaande deuren een naadloze overloop van binnen naar buiten. De zeer zonnige achtertuin is dan ook een extra leefruimte, compleet met een groot gezellig en beschut terras. Er is een achterom en een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap. Eerste etage: De eerste verdieping verrast met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn. Er is een sfeervolle badkamer en een vaste kast op de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Doordat alle drie de slaapkamers volstrekt anders zijn qua afmeting en indeling, vormt deze verdieping een speels geheel met een uniek karakter. Ook hier zijn de prachtige originele paneeldeuren behouden. Deze komen rechtstreeks uit de bouwperiode van de jaren ’30 en zijn met zorg gerenoveerd. De badkamer uit 2020 is ruim en stijlvol, uitgevoerd in moderne materialen en kleuren. Een ligbad onder het grote raam nodigt uit tot ontspannen, terwijl de ruime inloopdouche, brede wastafel met veel bergruimte in het antieke meubel en het toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Uiteraard ontbreekt ook inbouwverlichting, vloerverwarming en een handdoekradiator niet. Tweede etage: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer met veel licht en een flexibele indeling. De gehele zolderverdieping is in 2023 verbouwd waarbij een dakkapel geplaatst is, dakisolatie is aangebracht, de balken kaal geschuurd en de cv-ketel een nieuwe plek met ombouw kreeg. Op de voorzolder is extra opbergruimte en bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Deze verdieping maakt het huis dan ook compleet en absoluut gebruiksklaar. OMGEVING Deze leuke jaren ’30 gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een huis op een toplocatie. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Duinzichtstraat met een speeltuintje schuin tegenover het huis, in een fijne, rustige omgeving met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Aan het einde van de straat ligt winkelcentrum Lange Voort, maar ook de charmante ‘De Kempenaer’ is binnen enkele minuten te bereiken. Oegstgeest heeft diverse basis-, én middelbare scholen, kinderopvanglocaties en ligt op fietsafstand van de historische binnenstad en het station van Leiden. Ook sportievelingen komen hier goed aan bod met tennis-, voetbal- en atletiekverenigingen, een zwembad en bekende hockeyclub. Kortom, dit huis biedt niet alleen veel aangename ruimte en comfort, maar ook een geweldige ligging in een van de fijnste buurten van Oegstgeest. BIJZONDERHEDEN - Uniek gezinshuis met 4 slaapkamers - Veel karakteristieke, originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, granitovloer, balkenplafond, kamer-en-suite, marmer schouwen - Goed verbouwd en gerenoveerd de afgelopen jaren waarbij de badkamer, hal en de zolder het meest recent zijn gedaan - Zeer gewilde, groene en kindvriendelijke omgeving met een dorpsachtig karakter - Zonnige achtertuin met achterom en berging - Geheel voorzien van dubbelglas - Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden dichtbij

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
122 m²
Content
393 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.