Jump to content
Logo of Van Der Meer Makelaars

Louise de Colignylaan 38

2341CK Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 1.058.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.010

2% transfer tax (€ 21.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.081.010

Purchase price /m²: € 6.224

Photo Gallery

Louise de Colignylaan 38 Oegstgeest
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Louise de Colignylaan is wonen in één van de meest geliefde lanen van Oud Oegstgeest. Een rustige, groene straat met een statige opzet en de herkenbare jaren ’30 sfeer die deze buurt zo bijzonder maakt. Deze charmante hoekwoning, onderdeel van een karakteristiek vier-onder-een-kap, ligt prachtig gelegen op de hoek met de Terweeweg. Met circa 170 m² woonoppervlak biedt de woning verrassend veel ruimte, zonder het warme en intieme karakter te verliezen. Het huis is ruim vijftig jaar met zorg bewoond en dat is voelbaar in de sfeer. Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, massief houten vloeren, kamer-en-suite en de fraaie entree met lambrisering zijn intact gebleven en geven de woning zijn eigen, tijdloze uitstraling. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren, in te delen en eventueel op- of uit te bouwen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de originele voordeur en de vestibule. De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het toilet, garderobe, de trapopgang en de woonkamer en-suite. Deze heerlijke leefruimte is opvallend licht en mooi in verhouding, met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Het zitgedeelte met gashaard vormt een sfeervolle plek, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde ideaal is voor lange diners. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met maatwerkkasten, inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal, met extra kasten en wasmachineaansluiting. Rondom de woning ligt een verzorgde, onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en zon gedurende de dag. Een fijne, groene buitenruimte die naadloos aansluit bij het karakter van het huis. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een lichte badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat; één kamer biedt toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich twee slaapkamers (derde slaapkamer te realiseren), een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte met extra keukenblok. De indeling maakt deze etage bijzonder flexibel in gebruik, bijvoorbeeld voor oudere kinderen, gasten, au-pair of een rustige werkplek aan huis. Ligging De woning ligt in de gewilde Oranjebuurt: een kindvriendelijke, groene wijk met brede lanen, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de Kempenaerstraat. Leiden, de kust en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning (1933); - Ruim perceel van circa 305m²; - Authentieke details behouden; - Lichte woonkamer en-suite met gashaard; - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy; - 6 slaapkamers en twee badkamers; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.058.000

Cost of copper (estimated): € 23.010

2% transfer tax (€ 21.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.081.010

3,04%

Yearly

%

€ 52.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.058.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
305 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

3 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.