Residents
26.096
Last year: 2026
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 6.410
Photo Gallery
Description
Schitterend gelegen, verrassend ruim (202 m²), karakteristiek, half vrijstaand herenhuis (‘dubbel landhuis’) uit 1922, met een voor Oegstgeester begrippen jaloersmakend perceel van 998 m². De woning beschikt onder o.a. over een L-vormige woon-eetkamer met en suite schuifseparatie, 6 (slaap)kamers, 5 dakkapellen, ruime hal, keuken met diverse inbouwapparatuur en doorgeefleuk, bijkeuken, (wijn)kelder, 2 wc’s en bergvliering. Niet alleen een riante voortuin, maar een werkelijk schitterend aangelegde, 55 meter diepe en brede, beschutte, L-vormige achtertuin met verhoogd terras, vijver, 2 bergingen en vrijstaande stenen garage achter op het perceel (met de mogelijkheid om hier nog een extra garage te realiseren) met toegang tot het Regentessehof. De woning heeft vele authentieke details o.a. hal- en wandtegels, schouwen, erker, en-suite schuifseparatie en paneeldeuren. Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning gemoderniseerd te worden, maar dan kunt u de woning ook helemaal maken zoals u dat zelf wil. De ligging is ideaal te noemen; Wandel- en Stadspark het Leidse Hout ligt tegenover de woning, de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’ liggen om de hoek, diverse lagere- en middelbare scholen (waaronder internationale school Rijnlands lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer zijn op loopafstand en Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenberger-plas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden (1,7 km), het gezellige historische centrum van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland. Indeling Diepe en brede voortuin met afsluitbare zij-achterom. Overdekte en verhoogde entree, tochtportaal met vernieuwde meterkast, ruime hal met toegang tot alle vertrekken te weten garderobe, separaat toilet, ruime (wijn)kelder, keuken en woon-eetkamer. De L-vormige woon-eetkamer met parketvloer is via 2 (paneel)deuren bereikbaar en beschikt in het eetgedeelte aan de achterzijde over openslaande deuren, doorgeefluik naar de keuken en originele en-suite schuifseparatie met inbouwkasten met roedeverdeling. Hout gestookte haard en erker in het woongedeelte aan de voorzijde. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde met vernieuwde en op afstand bedienbare blauwwit gestreepte markiezen. Vanuit de hal, via fraaie boog, toegang tot ruime keuken aan de achterzijde met veel werk- en bergruimte o.a. voorzien van inductiekookplaat met gaspit, afzuigkap, Quooker, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de handige bijkeuken met opstelplaats cv-ketel (Nefit 2022) en toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met aansluiting wasapparatuur, badkamer met douche, toilet en wastafel(meubel) en 4 ruime slaapkamers (waarvan één met 3 inbouwkasten en originele schouw, één met 2 inbouwkasten en één met wastafel en airconditioning zowel warmte als koeling). Tweede verdieping Ruime overloop met vliering en opstelplaats van vernieuwde Vaillant ketel (2023) voor warmwatervoorziening, twee slaapkamers met dakkapel waarvan één met doorloop naar een extra kamer met wastafel thans in gebruik als extra inpandige berging. Tuin Diepe en brede voortuin met verhoogde entree (voldoende ruimte om hier een fietsenberging te realiseren). Afsluitbare zij-achterom. Beschutte, fraai beplante, brede, 55 meter diepe, L-vormige achtertuin met verhoogd terras, vijver, twee ruime vrijstaande bergingen, sprinklersysteem met gebruik van grondwater (bespaart waterkosten), robot maaier en vrijstaande stenen garage achter in het perceel. De garage met automatische roldeur is toegankelijk vanuit de Regentesselaan via het Regentesssehof en er bestaat de mogelijkheid om nog een tweede garage op eigen terrein te realiseren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1922 - Karakteristiek hal vrijstaand herenhuis (‘dubbel landhuis’) met veel originele details - Gebruiksoppervlakte wonen 202 m² - Overige inpandige ruimte 12 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 2 m² - Externe bergruimte 32 m² - Inhoud woning 760 m³ - Perceel 998 m² - Centrale, kindvriendelijke ligging, in woonwijk, aan bosrand, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - 6 (slaap)kamers, 5 dakkapellen, 2 vrijstaande bergingen, hoge en lichte L-vorige woon-eetkamer met en suite schuifseparatie, ruime keuken, bijkeuken, (wijn)kelder, bergvliering, met 55 meter diepe L-vormige, beschutte en fraai beplante achtertuin met sprinkler en robot maaier - De woning kent nog uitbreidingsmogelijkheden denk aan een uitbouw aan de achterzijde begane grond - Plat gedeelte hoofddak woning geschikt voor 10 zonnepanelen of aan te brengen op het platte dak van de vrijstaande berging in de achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein in afgesloten garage met roldeur geschikt voor 1 auto - Energielabel E; volledig dubbelglas - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd - Nefit cv-ketel (2022) t.b.v. verwarming en Vaillant ketel (2023) t.b.v. warmwatervoorziening - Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 14 januari 2026 aanwezig - Vele zaken blijven achter zie daarvoor de lijst van zaken - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopakte - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 202 m²
- Land area
- 998 m²
- Content
- 760 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 32 m²
- Backyard area
- 805 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1922
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-01-2026
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oegstgeest
Spatial overview of the work area in Oegstgeest
Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.
Average WOZ
EUR 600.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 47.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
818
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Education level
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origin of residents (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.448
Label C
2.675
Label B
1.445
Label E
986
Label D
850
Label F
809
Label G
701
Label A+
342
Label A+++
270
Label A++
136
Label A++++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.670
Business activity in Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 3.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.
Frequently asked questions about living in Oegstgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer houses in Oegstgeest
View more homes in this location.
-
- Available
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 261 m²
- Land area
- 1340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Terweeweg 61
2341CN Oegstgeest
€ 735.000 k.k.
€ 6.282/m²
FSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoonzicht 21
2342CD Oegstgeest
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.545/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 6
