Residents
26.096
Last year: 2026
Zandenburg 58
2342BV Oegstgeest • Zuid-Holland
Available
€ 2.950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 60.850
2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.010.850
Purchase price /m²: € 8.939
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen aan vaarwater – royale vrijstaande villa met boothuis, tuin rondom en hoogwaardige afwerking. Op een schitterende locatie aan de Oude Rijn ligt deze onder architectuur (Van Manen Architecten) gebouwde vrijstaande villa met alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, privacy én direct toegang tot het water. Met een eigen boothuis, voorzien van bootlift, vaart u vanuit uw achtertuin zo naar de Kagerplassen of het historische Leiden. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u het ruime perceel met oprit voor meerdere auto’s, dubbele carport met laadpaal en praktische berging. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop zon en rust, met onder andere een royale veranda met buitenhaard, een groot terras, aanlegsteiger en een sauna. Indeling De woning verwelkomt u met een indrukwekkende entree en vestibule met garderobe. De ruime hal geeft toegang tot de studeerkamer, toiletruimte en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke leefruimte met meerdere openslaande deuren naar de tuin en vrij uitzicht over het water. De visgraat parketvloer, hout gestookte haard en inbouwspeakers zorgen voor sfeer en comfort. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is eveneens voorzien van een hout gestookte haard. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis (met oven en inductiekookplaat), Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker, magnetron en warmhoudlade. Ook hier creëren openslaande deuren een prachtige verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime master bedroom met vaste kasten en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanaf hier geniet u eveneens van een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer, separaat toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een grote bergruimte en een derde badkamer met douche, wasbak en toilet. Ideaal voor gasten, een groot gezin of werken aan huis. Bijzonderheden • Vrijstaande villa aan vaarwater; • Eigen boothuis met bootlift; • Oprit voor meerdere auto’s en dubbele carport met laadpaal; • Riante tuin met veranda, buitenhaard, aanlegsteiger en sauna; • Zes slaapkamers en drie badkamers; • Vloerverwarming in het gehele huis; • Grondwarmtepomp (verwarming en koeling); • 39 Zonnepanelen; • Energielabel A+++; • Voorzien van alarmsysteem en video-intercom; Kortom: een bijzonder comfortabele en complete villa op een unieke locatie, waar luxe wonen en ontspannen leven aan het water samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 2.950.000
Cost of copper (estimated): € 60.850
2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.010.850
3,21%
Yearly
%
€ 147.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.950.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 330 m²
- Land area
- 855 m²
- Content
- 1246 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 43 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard en gehele vloerverwarming
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oegstgeest
Spatial overview of the work area in Oegstgeest
Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.
Average WOZ
EUR 600.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 47.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
818
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Education level
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origin of residents (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.448
Label C
2.675
Label B
1.445
Label E
986
Label D
850
Label F
809
Label G
701
Label A+
342
Label A+++
270
Label A++
136
Label A++++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.670
Business activity in Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 3.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.
Frequently asked questions about living in Oegstgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer houses in Oegstgeest
View more homes in this location.
-
- Available
President Kennedylaan 28
2343GR Oegstgeest
€ 515.000 k.k.
€ 5.722/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoonzicht 21
2342CD Oegstgeest
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.257/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Jachtrust 5
2342CG Oegstgeest
€ 1.185.000 k.k.
€ 6.140/m²
A++Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Irislaan 279
2343CM Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
DSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
H.P. Berlagelaan 24
2343EW Oegstgeest
€ 490.000 k.k.
€ 5.698/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sterreschans 539
2342BS Oegstgeest
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
President Kennedylaan 250
2343GX Oegstgeest
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.182/m²
ASave as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 1450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iepenrode 20
2342CT Oegstgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 108 m²
- Bedrooms
- 4
