Jump to content
Logo of GOOS Makelaardij

het Duivenslag 32

8167NN Oene • Gelderland

Available

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.556

Photo Gallery

het Duivenslag 32 Oene
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum van het karakteristieke dorp Oene gelegen, uitgebouwde geschakelde 2 onder 1 kapwoning met oprit, grote garage(ca. 24m²) en diepe fraai aangelegde achtertuin met veranda en grenzend aan een speelveldje en op loopafstand van weilanden en natuurgebied. De woning is zeer energiezuinig o.a. hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en volledig HR++ beglazing. Door het hoge energielabel A++ geeft de geldverstrekker korting op de hypotheekrente! Gebruiksoppervlakte wonen: 125m². Oppervlakte garage: 24m². Perceeloppervlakte: 287m². Indeling Begane grond: entree/hal, ruime L-vormige woonkamer met erker, sfeervolle gaskachel en massief eiken vloer, eetgedeelte, moderne keuken(2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasruimte en achterentree, modern toilet met fonteintje. Hal met diepe trapkast en trapopgang. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en vanuit 1 slaapkamer toegang tot de 4e slaap-/werkkamer boven de garage. Nette badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel/hybride warmtepomp en bergruimte. Ruime 5e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en kunststof draai-kiepraam. De tuin is ca. 19 meter diep, ligt helemaal vrij en heeft een ruim terras, grasveld, bloemenperkjes en veranda. Bouwjaar: 1987. De woning is zeer goed onderhouden o.a. het schilderwerk buiten is gedaan in 2024/2025. Op de woning liggen 14 zonnepanelen, verwarming en warm water middels een HR cv combiketel(2025) i.c.m. een hybride warmtepomp (2024). Volledig voorzien van vloer-/spouw-/dakisolatie en HR++ beglazing. Het dorp Oene heeft veel voorziening zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
287 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8167

Google Maps

Geographical overview Oene

Spatial overview of the work area in Oene

Residential and neighborhood statistics in Oene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oene. In 2026 were there 1.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 530.000.

Residents

1.609

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 530.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oene
Year Residents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610
2026 1.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oene
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 245 15-25: 210 25-45: 320 45-65: 445

Education level

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

150

Label G

149

Label C

109

Label B

62

Label F

52

Label D

44

Label E

29

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.230

Business activity in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oene
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oene.

Frequently asked questions about living in Oene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Oene

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.