Jump to content
Logo of LIV Makelaars

Sanjesreed 12

9062EK Oentsjerk • Fryslân

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.081

Photo Gallery

Sanjesreed 12 Oentsjerk
Photo 87

Description

Welkom thuis aan de Sanjesreed 12 in Oentsjerk. Aan een doodlopende straat, midden in de landerijen, staat deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van circa 1.780 m². Dit is zo’n plek waar rust, ruimte en vrijheid vanzelfsprekend voelen. Hier woon je landelijk, met prachtig uitzicht om je heen en volop mogelijkheden in en om de woning. De boerderij heeft een mooie, landelijke uitstraling met een rieten kap. Het dak is circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd, waarbij onder andere de kapconstructie is aangepakt. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte hier aanwezig is. De woning is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en biedt plek voor uiteenlopende woonwensen. Met onder andere een badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers boven, een grote zolder, een multifunctionele ruimte beneden en diverse bijgebouwen is dit echt een huis met mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met de eerste cv-ketel en de witgoedopstelling, en tot een royale leefruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel en is daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een slaapkamer, werkruimte, chillruimte, poolruimte of een combinatie hiervan. Ook dubbele bewoning zou hier interessant kunnen zijn.  Via de tweede hal met trapopgang en toilet loop je verder de woning in. Hier bevindt zich de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer met een fantastisch uitzicht over de landerijen. Met mooie ensuitedeuren is deze ruimte ook af te sluiten. Aansluitend vind je het ruime eetgedeelte met daarachter de landelijke keuken, passend bij de stijl van de woning. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast en een handige inbouwkast. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat aanwezig. De twee grootste kamers beschikken over een ruime inbouwkast. De overloop is opvallend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. Zolder: Vanaf de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Ook hier is verrassend veel ruimte aanwezig. Met een hoogte van circa 2,8 meter zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)ruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel zijn daarnaast meerdere extra ruimtes aanwezig, waaronder een tuinhuis met overkapping, een houten schuur, een grote stenen garage met aparte vertrekken en een hondenhok. Daarmee is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Ook op het gebied van comfort is het goed geregeld. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, twee cv-ketels (2015 en 2022), dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas. Omgeving Oentsjerk ligt in de Trynwâlden, een geliefde woonomgeving ten noorden van Leeuwarden. Je woont hier in een groene en rustige omgeving met natuur, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Binnen een kwartier sta je in Leeuwarden, Dokkum of Burgum. Gytsjerk, het naastgelegen dorp, biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, groenteboer, slagerij en eetgelegenheden. In Oentsjerk zelf zijn twee basisscholen aanwezig en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Een unieke kans op een fantastische plek in de Trynwâlden! Pluspunten op een rij - Oentsjerk - Woonboerderij met rieten kap - Dak circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd - Gelegen aan een doodlopende straat midden in de landerijen - 3 royale slaapkamers en kamer op begane grond - Badkamer op de begane grond - Grote zolder met mogelijkheden - Grote stenen garage met meerdere vertrekken - Tuin rondom met vrij uitzicht - 12 zonnepanelen - 2 cv-ketels (2015 & 2022) - Grotendeels dubbelglas, dak- en muurisolatie

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
1780 m²
Content
1096 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9062

Google Maps

Oentsjerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oentsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oentsjerk. In 2025 were there 2.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.099.

Residents

2.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.783

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oentsjerk
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oentsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Education level

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

270

Label C

206

Label B

170

Label D

117

Label G

102

Label E

47

Label F

27

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oentsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricity: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricity: 2.518

Business activity in Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oentsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oentsjerk.

Frequently asked questions about living in Oentsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Oentsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.