Jump to content
Logo of LIV Makelaars

Van Haersmasingel 18

9062GB Oentsjerk • Fryslân

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.423

Photo Gallery

Van Haersmasingel 18 Oentsjerk
Photo 2

Description

Welkom thuis aan de Van Haersmasingel 18 in Oentsjerk. Een geschakelde vrijstaande woning met een praktische basis en volop mogelijkheden voor wie deze fijne woning helemaal naar eigen hand wil zetten. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een indeling die ruimte biedt om te schuiven en keuzes te maken. Een huis waar je met de juiste ideeën en inzet echt iets eigens van kunt maken. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de technische ruimte en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de vide, die zorgt voor een verrassend speels effect en mooie hoogte. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en versterkt het open karakter van deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met aansluitend de keuken. Hier is plek voor een royale eethoek en het is goed denkbaar om, bij een andere indeling, juist hier de keuken te realiseren. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin en de bijkeuken, en via de bijkeuken tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en staat in verbinding met de vide, wat zorgt voor een speels geheel. De ruime overloop biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van een werkplek. Tuin De woning beschikt over een fijne diepe tuin op het zuiden, met veel privacy en ruimte. Daarnaast is er een eigen oprit met garage, geschikt voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Omgeving Oentsjerk is een prettig dorp met meerdere basisscholen en een eigen sportvereniging. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Gytsjerk op korte afstand. Ook Leeuwarden, Dokkum of Burgum zijn in slechts 15 minuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse mooie wandelgebieden, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Goed om te weten In de woning is asbest aanwezig. Het betreft onder andere asbesthoudend zeil en asbesthoudende leien op het dak. Daarnaast zijn er actieve lekkages, vermoedelijk veroorzaakt door de huidige staat van het dak. Pluspunten op een rij: • Geschakelde vrijstaande woning • Woonkamer aan de voorzijde met vide • Trapopgang in de woonkamer • 3 slaapkamers • Ruimte aan de achterzijde voor royale eethoek of nieuwe keukenopstelling • Diepe tuin op het zuiden met privacy • Eigen oprit met garage en bijkeuken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
330 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met asbest en overig
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9062

Google Maps

Oentsjerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oentsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oentsjerk. In 2025 were there 2.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.099.

Residents

2.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.783

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oentsjerk
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oentsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Education level

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

270

Label C

206

Label B

170

Label D

117

Label G

102

Label E

47

Label F

27

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oentsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricity: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricity: 2.518

Business activity in Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oentsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oentsjerk.

Frequently asked questions about living in Oentsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Oentsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.