Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Jan van Eijckstraat 29

5062LA Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.036

Photo Gallery

Jan van Eijckstraat 29 Oisterwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, gewilde straat in De Bunders – een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk – ligt deze volledig vernieuwde woning met eigen oprit en garage. De keuzes in afwerking, materialen en indeling laten zien dat hier niet snel-snel is gewerkt, maar met oog voor detail. Op elke verdieping ligt vloerverwarming, de indeling is logisch en licht, en buiten kijk je uit op volwassen groen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime inloopkamer; de derde – en grootste – slaapkamer bevindt zich op zolder. Het dorpshart, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen liggen op loopafstand. De huidige bewoners hebben het huis van boven tot onder aangepakt. Het is gestript en opnieuw opgebouwd. Van de vloeren, de wanden en de leidingen tot de kozijnen en de elektra. Ook de keuken en de badkamer zijn volledig gemoderniseerd. Er ligt een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, doorlopend pvc op de verdiepingen en een tegelvloer (eveneens met vloerverwarming) in de badkamer. De stalen taatsdeur in de woonkamer geeft het geheel een moderne signatuur, terwijl op zolder de zichtbare houten balken voor sfeer en karakter zorgen. Leefruimtes met licht en zicht De hal is strak en overzichtelijk, met een modern toilet in de stijl van de badkamer boven, een handige trapkast en de meterkast. De woonkamer biedt door de grote ramen en open sfeer volop licht en ruimte. Aan de voorzijde is naast het zitgedeelte een gezellige speelhoek gecreëerd, die in een handomdraai bij de woonkamer getrokken kan worden. Aan de achterzijde staat de eettafel ruim opgesteld en kijk je uit op de achtertuin: groen, besloten en op het oosten gelegen, met hoge hagen voor privacy en schaduw. De keuken, met een bar van matgelakt eikenhout voor een snelle lunch of een kop koffie, biedt veel werkruimte en slimme oplossingen. Met greeploze gelakte fronten, een Dekton-werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, stoomoven en vierpits gas met geïntegreerde afzuiging) gaat koken hier vanzelf. Of je nu uitgebreid de tijd neemt of snel iets op tafel wilt zetten. Er is bovendien veel bergruimte in de brede ladekasten, en de vriezer, koelkast en vaatwasser zijn mooi weggewerkt. Een tuin met zon, privacy en veel ruimte Ook buiten is aan alles gedacht. De gevel is recent geschilderd en de tuin (op het oosten) oogt verzorgd, uitnodigend en biedt volop privacy. Het terras grenst direct aan de woning en is een heerlijke plek om beschut te zitten. De elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt dat het binnen aangenaam blijft op warme dagen. De garage is ruim en praktisch; er is plek voor fietsen, scooters, gereedschap of een auto. Hier vind je ook aansluitingen voor warm en koud water: ideaal voor wie hier een hobby- of praktijkruimte wil realiseren. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Drie slaapkamers en een inloopkast De overloop heeft een moderne, open balustrade in dezelfde stijl als de stalen trapleuningen. Hier is toegang tot drie kamers en een badkamer. De twee slaapkamers zijn elk licht en ruim, met zonwering en dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De derde kamer is ingericht als riante inloopkast (de kasten zijn desgewenst ter overname). Op alle kamers zijn voorbereidingen voor airconditioning getroffen (leidingwerk, stroom, afvoer). De moderne en volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegels en een toilet met Geberit-douchefunctie. De gebruikte materialen voelen warm aan en zijn praktisch in onderhoud. Zolder als masterbedroom De zolder is verrassend ruim. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige masterbedroom ontstaan met zicht op de tuin. De houten balken zijn bewust in het zicht gelaten; een karakteristiek detail. Er is zelfs vloerverwarming en een apart wasgedeelte. De voorbereiding voor airconditioning is ook hier al aangelegd. Bovendien is er aansluiting/voeding aanwezig voor zonnepanelen en de cv-installatie is op zolder ondergebracht. Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders staat bekend als een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk. Je woont hier aan een rustige straat met een speelveldje vlakbij, op drie straten afstand van basisschool en kinderdagverblijf. De middelbare school ligt op loop- of fietsafstand. Sportclubs, medische voorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. Het dorp is levendig, met boetiekjes, speciaalzaken, terrassen en restaurants aan de Lind. En wie de rust van de natuur zoekt, wandelt in tien minuten de bossen in. Samengevat: - Volledig gerenoveerde woning - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Visgraat-pvc op de begane grond, doorlopend pvc op de etages - Luxe keuken met Dekton-blad, eikenhouten bar, Quooker en stoomoven - Drie slaapkamers en een inloopkamer - Badkamer met ligbad, regendouche, douchetoilet en verwarmde spiegels - Grote garage (met praktijk- of hobbyruimtepotentieel) met warm/koudwateraansluiting en ruime oprit - Voorbereid op zonnepanelen en airco - Tuin op het oosten met veel privacy en elektrische zonwering overal - Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met voorzieningen om de hoek

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
306 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.