Inhabitantes
20.625
Último año: 2025
Jan van Eijckstraat 29
5062LA Oisterwijk • Noord-Brabant
Vendido
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 5.036
Galería de fotos
Descripción
In een rustige, gewilde straat in De Bunders – een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk – ligt deze volledig vernieuwde woning met eigen oprit en garage. De keuzes in afwerking, materialen en indeling laten zien dat hier niet snel-snel is gewerkt, maar met oog voor detail. Op elke verdieping ligt vloerverwarming, de indeling is logisch en licht, en buiten kijk je uit op volwassen groen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime inloopkamer; de derde – en grootste – slaapkamer bevindt zich op zolder. Het dorpshart, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen liggen op loopafstand. De huidige bewoners hebben het huis van boven tot onder aangepakt. Het is gestript en opnieuw opgebouwd. Van de vloeren, de wanden en de leidingen tot de kozijnen en de elektra. Ook de keuken en de badkamer zijn volledig gemoderniseerd. Er ligt een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, doorlopend pvc op de verdiepingen en een tegelvloer (eveneens met vloerverwarming) in de badkamer. De stalen taatsdeur in de woonkamer geeft het geheel een moderne signatuur, terwijl op zolder de zichtbare houten balken voor sfeer en karakter zorgen. Leefruimtes met licht en zicht De hal is strak en overzichtelijk, met een modern toilet in de stijl van de badkamer boven, een handige trapkast en de meterkast. De woonkamer biedt door de grote ramen en open sfeer volop licht en ruimte. Aan de voorzijde is naast het zitgedeelte een gezellige speelhoek gecreëerd, die in een handomdraai bij de woonkamer getrokken kan worden. Aan de achterzijde staat de eettafel ruim opgesteld en kijk je uit op de achtertuin: groen, besloten en op het oosten gelegen, met hoge hagen voor privacy en schaduw. De keuken, met een bar van matgelakt eikenhout voor een snelle lunch of een kop koffie, biedt veel werkruimte en slimme oplossingen. Met greeploze gelakte fronten, een Dekton-werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, stoomoven en vierpits gas met geïntegreerde afzuiging) gaat koken hier vanzelf. Of je nu uitgebreid de tijd neemt of snel iets op tafel wilt zetten. Er is bovendien veel bergruimte in de brede ladekasten, en de vriezer, koelkast en vaatwasser zijn mooi weggewerkt. Een tuin met zon, privacy en veel ruimte Ook buiten is aan alles gedacht. De gevel is recent geschilderd en de tuin (op het oosten) oogt verzorgd, uitnodigend en biedt volop privacy. Het terras grenst direct aan de woning en is een heerlijke plek om beschut te zitten. De elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt dat het binnen aangenaam blijft op warme dagen. De garage is ruim en praktisch; er is plek voor fietsen, scooters, gereedschap of een auto. Hier vind je ook aansluitingen voor warm en koud water: ideaal voor wie hier een hobby- of praktijkruimte wil realiseren. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Drie slaapkamers en een inloopkast De overloop heeft een moderne, open balustrade in dezelfde stijl als de stalen trapleuningen. Hier is toegang tot drie kamers en een badkamer. De twee slaapkamers zijn elk licht en ruim, met zonwering en dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De derde kamer is ingericht als riante inloopkast (de kasten zijn desgewenst ter overname). Op alle kamers zijn voorbereidingen voor airconditioning getroffen (leidingwerk, stroom, afvoer). De moderne en volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegels en een toilet met Geberit-douchefunctie. De gebruikte materialen voelen warm aan en zijn praktisch in onderhoud. Zolder als masterbedroom De zolder is verrassend ruim. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige masterbedroom ontstaan met zicht op de tuin. De houten balken zijn bewust in het zicht gelaten; een karakteristiek detail. Er is zelfs vloerverwarming en een apart wasgedeelte. De voorbereiding voor airconditioning is ook hier al aangelegd. Bovendien is er aansluiting/voeding aanwezig voor zonnepanelen en de cv-installatie is op zolder ondergebracht. Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders staat bekend als een van de meest kindvriendelijke wijken van Oisterwijk. Je woont hier aan een rustige straat met een speelveldje vlakbij, op drie straten afstand van basisschool en kinderdagverblijf. De middelbare school ligt op loop- of fietsafstand. Sportclubs, medische voorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. Het dorp is levendig, met boetiekjes, speciaalzaken, terrassen en restaurants aan de Lind. En wie de rust van de natuur zoekt, wandelt in tien minuten de bossen in. Samengevat: - Volledig gerenoveerde woning - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Visgraat-pvc op de begane grond, doorlopend pvc op de etages - Luxe keuken met Dekton-blad, eikenhouten bar, Quooker en stoomoven - Drie slaapkamers en een inloopkamer - Badkamer met ligbad, regendouche, douchetoilet en verwarmde spiegels - Grote garage (met praktijk- of hobbyruimtepotentieel) met warm/koudwateraansluiting en ruime oprit - Voorbereid op zonnepanelen en airco - Tuin op het oosten met veel privacy en elektrische zonwering overal - Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met voorzieningen om de hoek
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Contenido
- 482 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 26-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Oisterwijk
Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.
Promedio WOZ
EUR 512.468
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 18.591
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
765
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Nivel académico
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.785
Etiqueta A
2.544
Etiqueta B
1.362
Etiqueta D
1.075
Etiqueta G
601
Etiqueta F
582
Etiqueta E
346
Etiqueta A+
175
Etiqueta A+++
94
Etiqueta A++
79
Etiqueta A++++
33
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Electricidad: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricidad: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157
Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer viviendas in Oisterwijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 830 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 497 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 472 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 361 m²
- Área del lote
- 1913 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
€ 4.673/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
