Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Lavendel 32

5061WB Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Fijne Makelaar

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lavendel 32 Oisterwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging: deze keurige en goed onderhouden, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Pannenschuur in Oisterwijk heeft het allemaal. Op loopafstand vindt u een compleet winkelcentrum met supermarkt, eetgelegenheden en diverse speciaalzaken, evenals het levendige wijkcentrum De Pannenschuur en het nabijgelegen gemeenschapshuis. Op korte afstand van de woning ligt het Willem van der Aa park, een fijne plek voor ontspanning en recreatie, en eeen extra pluspunt voor de locatie. Oisterwijk zelf biedt een charmant dorpscentrum met gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants, en de adembenemende Oisterwijkse bossen en vennen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige, privacy biedende tuin met glazen overkapping is dit een woning waar u direct verliefd op wordt. ALGEMENE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1988 - Inhoud: ca. 518 m³ - Woonoppervlakte: ca. 146 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Installaties: c.v.-ketel Remeha 2025 - Isolatie: volledig geisoleerd Indeling Begane grond De entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. Hier voelt u zich direct thuis: een sfeervolle ruimte met houten vloer, grote raampartijen en een prettige indeling waarbij de zithoek aan de voorzijde uitkijkt over de rustige straat. Deze zijde is voorzien van zonwering, wat het in de zomer extra comfortabel maakt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de tuin, met schuifpui die binnen en buiten op zomerse dagen moeiteloos met elkaar verbindt. De moderne en ruime keuken is een fijne werkplek voor kookliefhebbers, uitgerust met onder meer een ingebouwd 5-pits gasstel, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij drie ramen en een deur naar de tuin is de keuken heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder de lichte master bedroom aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Dankzij het raam in de badkamer en het mechanische ventilatiesysteem (jaar 2023) beschikt de ruimte over daglicht en frisse lucht. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer in uitstekende staat, wat ook geldt voor de tweede verdieping. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer/logeerkamer is gerealiseerd. Een groot Velux dakraam laat veel daglicht binnen en ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: zonnig, verzorgd en bovenal privacy biedend. De glazen overkapping (2016) biedt beschutting en creëert een sfeervol verlengstuk van de woning. Verder is er een houten tuinhuis, achterom en zijn er buitenkranen (zowel aan de voor- als achterzijde). Op het dak liggen 10 monokristallijn Fullback Solar-zonnepanelen (2023), die bijdragen aan een lagere energierekening. Parkeren Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
326 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.