Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Renata 45

5061XG Oisterwijk • Noord-Brabant

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Renata 45 Oisterwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort op een historische toplocatie Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende leven van Oisterwijk? Welkom aan de Renata 45. Deze royale, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2004 combineert een energielabel A met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een multifunctioneel bijgebouw. Een ideaal gezinshuis op een steenworp afstand van de iconische Lind. De perfecte setting Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ademt deze wijk een serene sfeer uit. De historie van het Renataterrein — waar vroeger een schoenenfabriek stond — is in 2004 getransformeerd tot een moderne, kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, het treinstation en de gezellige terrassen van het centrum. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit van de woning via de hal met trapopgang en moderne toiletruimte. - Living: de woonkamer is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, - Keuken: aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met een 5-pits kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Bergruimte: een ruime trapkast biedt volop extra provisieruimte. Eerste verdieping: Ontspanning in stijl De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers: de kamers aan de voorzijde hebben een nette laminaatvloer, waarbij één kamer toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. Badkamer (2016): een moderne ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Een zee aan licht Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de royale dakkapel is dit een lichte ruimte, slim ingedeeld met kastenwanden waarin de wasapparatuur en de Cv-ketel discreet zijn weggewerkt. Ook hier geniet u van het comfort van airconditioning. Luxe bijgebouw (2023): Uw eigen kantoor of chill-ruimte Een uniek kenmerk is het in 2023 gerealiseerde vrijstaande bijgebouw. Deze hoogwaardige ruimte is voorzien van water, elektra, afvoer en airconditioning. De dubbele openslaande deuren maken dit de ultieme plek voor een luxe thuiskantoor, hobbyruimte of chill-room. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld, omgeven door groen en biedt alle ruimte voor een royale loungeset. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en toegang tot de berging. Belangrijkste kenmerken: - woonoppervlakte: 157 m² op een perceel van 222 m² - duurzaamheid: energielabel A - klimaat: airconditioning in de slaapkamers en op de tweede verdieping - locatie: Uitstekende verbinding via de N65 naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch (A2/A58)

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
222 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.