Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Renata 45

5061XG Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berkel-Enschot

Galerie de photos

Renata 45 Oisterwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wooncomfort op een historische toplocatie Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende leven van Oisterwijk? Welkom aan de Renata 45. Deze royale, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2004 combineert een energielabel A met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een multifunctioneel bijgebouw. Een ideaal gezinshuis op een steenworp afstand van de iconische Lind. De perfecte setting Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ademt deze wijk een serene sfeer uit. De historie van het Renataterrein — waar vroeger een schoenenfabriek stond — is in 2004 getransformeerd tot een moderne, kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, het treinstation en de gezellige terrassen van het centrum. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit van de woning via de hal met trapopgang en moderne toiletruimte. - Living: de woonkamer is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, - Keuken: aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met een 5-pits kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Bergruimte: een ruime trapkast biedt volop extra provisieruimte. Eerste verdieping: Ontspanning in stijl De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers: de kamers aan de voorzijde hebben een nette laminaatvloer, waarbij één kamer toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. Badkamer (2016): een moderne ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Een zee aan licht Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de royale dakkapel is dit een lichte ruimte, slim ingedeeld met kastenwanden waarin de wasapparatuur en de Cv-ketel discreet zijn weggewerkt. Ook hier geniet u van het comfort van airconditioning. Luxe bijgebouw (2023): Uw eigen kantoor of chill-ruimte Een uniek kenmerk is het in 2023 gerealiseerde vrijstaande bijgebouw. Deze hoogwaardige ruimte is voorzien van water, elektra, afvoer en airconditioning. De dubbele openslaande deuren maken dit de ultieme plek voor een luxe thuiskantoor, hobbyruimte of chill-room. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld, omgeven door groen en biedt alle ruimte voor een royale loungeset. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en toegang tot de berging. Belangrijkste kenmerken: - woonoppervlakte: 157 m² op een perceel van 222 m² - duurzaamheid: energielabel A - klimaat: airconditioning in de slaapkamers en op de tweede verdieping - locatie: Uitstekende verbinding via de N65 naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch (A2/A58)

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.