Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Buitensingel 71

9883SE Oldehove • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Winsum

Photo Gallery

Buitensingel 71 Oldehove
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ontzettend leuke, tussenwoning bevindt zich in de buitenste wijk van Oldehove en op een mooie, herkenbare locatie. Het betreft een in 1970 gebouwde woning die wordt gekenmerkt door en no-nonsense bouwstijl en ontzettend veel functionele ruimte. De Buitensingel 71 biedt qua ruimte en prijs zeer goede mogelijkheden voor een alleengaande of starter, maar biedt daarnaast met 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een opvallend praktische plattegrond op de begane grond ook prima mogelijkheden voor een jong gezin. Een ander opvallend detail van deze woning is dat door de grote raampartijen veel licht de woning binnenkomt, waardoor een zeer aangenaam woonsfeertje is ontstaan in de woning. Waar je je ook bevindt in jouw huis, je wordt altijd omringt door licht. Het geheel is door de leuke voortuin, een voetpad en een brede strook van gemeentelijk groen iets teruggeweken gelegen van de openbare weg, wat de privacy aantrekkelijk heeft bevorderd. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe en functionele achtertuin welke is gesitueerd op het noordoosten, maar de gehele dag zowel prima bezonning als schaduwrijke plekjes biedt. Deze tuin is tevens via een achterpad toegankelijk en is voorzien van zowel een praktische berging als een overkapping. Daardoor kun je het gehele jaar door optimaal genieten van het buitenleven en met een plankje kaas en een biertje bij de vuurkorf je vrienden jaloers maken op deze heerlijke stek. Oldehove is een vriendelijk dorp ten noordwesten van Groningen waar het prettig wonen is. Grotere kernen in de buurt zijn Zuidhorn, Grijpskerk en Winsum. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen en diverse verenigingen. De stad Groningen is op 20 autominuten gelegen en goed bereikbaar middels een directe busverbinding. Oldehove ligt in een prachtig natuurgebied met schitterende fiets en wandelroutes. Ook voor de watersporter biedt de naaste omgeving (met Elektra als trekpleister) zeker aantrekkelijke mogelijkheden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Indeling: Begane grond; Entree/hal voorzien van kelderkast, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 27 m²), open keuken (ca. 8 m²) voorzien van een hoekkeuken opstelling, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, schouw en vaatwasser, bijkeuken (ca. 8 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, overkapping (ca. 5 m²). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 12 m²), badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 15 m²), slaapkamer (ca. 7 m²). Tweede verdieping; Overloop voorzien van Intergas HR combiketel (2009), slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van verwarming, bergruimte en vliering. Berging; Berging (ca. 4 m²). Goed om te weten: - Spouwmuren zijn na geïsoleerd - Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (2025) - Voorzien van waterontharder (2022). - Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 248.000

Cost of copper (estimated): € 6.810

2% transfer tax (€ 4.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 254.810

2,78%

Yearly

%

€ 12.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 248.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
191 m²
Content
427 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9883

Google Maps

Oldehove on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oldehove

Residential and neighborhood statistics in Oldehove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldehove. In 2025 were there 1.512 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.685.

Residents

1.512

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 269.685

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.359

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldehove
Year Residents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldehove
Year Average WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition of residents

Age build-up

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Education level

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

161

Label G

102

Label A

101

Label D

80

Label B

75

Label F

35

Label E

31

Label A++

27

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldehove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Electricity: 2.075

Business activity in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldehove
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldehove.

Frequently asked questions about living in Oldehove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Oldehove

View more homes in this location.