Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Kerkpad 10

9883PK Oldehove • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Kerkpad 10 Oldehove
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

GERENOVEERD, VERGROOT EN VERDUURZAAMD - CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS BERGING EN TUIN – WONEN IN OLDEHOVE IS LANDELIJK GENIETEN MET DE STAD OM DE HOEK Dit charmante vrijstaande woonhuis is gedurende de laatste jaren, gerenoveerd, vergroot en verduurzaamd. Het woonhuis heeft een aangebouwde voormalige garage thans inpandige berging met parkeergelegenheid op eigen erf. Naast het woonhuis ligt een geheel omsloten onderhoudsarme tuin met een vrijstaande houten berging. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website kerkpad10.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Welkom in Oldehove Oldehove is een sfeervol en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier. Hier woont u midden in het weidse Groninger landschap, waar rust, ruimte en groene vergezichten nog vanzelfsprekend zijn. Toch rijdt u in slechts 20 minuten naar de stad Groningen, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de serene charme van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Oldehove beschikt over alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijkse gemak. Een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en horeca bevinden zich gewoon in het dorp. Daarnaast is er een hechte en actieve dorpsgemeenschap, die samen zorgt voor een levendig verenigingsleven en een warm welkom voor nieuwkomers. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken: wandelen langs historische wierdedorpen, fietsen door het coulisselandschap of genieten van de nabijgelegen natuurgebieden. Voor watersportliefhebbers liggen de Friese meren op korte afstand. Kortom; een ideale woonomgeving voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: zijentree/ruime hal. De lichte L-vorm woonkamer heeft een erker en pellet-kachel en een ruim zicht door de straat. De aparte keuken heeft een dakraam en een strakke witte keukeninrichting met lades, apothekerskast, carrousel en ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige berging met cv-ketel en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang. De badkamer heeft een dakraam, whirlpool-ligbad, inloopdouche, hangkastje, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Een tussenhal met bergruimte geeft toegang tot de verdieping. Verdieping: overloop met dakramen en bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte Kenmerken - perceeloppervlak: 250 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² - inhoud: 381 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1915 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2018, pellet-kachel en airco - warmwater via c.v.ketel - vloer,- muur- en dakisolatie - isolerende beglazing HR++ en HR (voordeur enkel) - 10 zonnepanelen (395 / 430 Wp – totaal 2400 kWh) - warmte/koude airco - Energielabel A Bijzonderheden - oplaadpunt elektrische auto - glasvezel aansluiting Verbouwingen/verbeteringen - verdieping heringedeeld, geïsoleerd en afgetimmerd 2018 - tuin 2019 - dak garage geïsoleerd en dakbedekking vervangen 2019 - dakpannen woonhuis vervangen 2020 - badkamer 2021 - keuken 2022 - buitenschilderwerk 2022 - woonkamer 2023 - huis opnieuw gevoegd 2023 - zonnepanelen geplaatst 2023 en 2024 - berging gebouwd: 2024 - zonnepanelen op berging 2024 Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
250 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9883

Google Maps

Oldehove on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oldehove

Residential and neighborhood statistics in Oldehove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldehove. In 2025 were there 1.512 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.685.

Residents

1.512

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 269.685

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.359

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldehove
Year Residents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldehove
Year Average WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition of residents

Age build-up

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Education level

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

161

Label G

102

Label A

101

Label D

80

Label B

75

Label F

35

Label E

31

Label A++

27

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldehove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Electricity: 2.075

Business activity in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldehove
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldehove.

Frequently asked questions about living in Oldehove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Oldehove

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.