Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Buitensingel 80

9883SK Oldehove • Groningen

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Buitensingel 80 Oldehove
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje & wát een plek ! Deze in 2021 schitterend UITGEBOUWDE HOEKWONING heeft, naast een groot DAKKAPEL (2019), een werkelijk GEWELDIG TUINHUIS annex TUINKAMER uit 2018 (inclusief een geïntegreerde fietsenschuur) en als extraatje staat er nog een losstaande PRIJKTIJK- / HOBBYRUIMTE op de bijzonder RUIME OPRIT. De woning is een écht familiehuis en heeft dan ook alles wat het (buiten)wonen met elkaar als gezin comfortabel maakt. Een lekker ruim perceel van bijna 400m2 met een heerlijke tuin die grenst aan de LANDERIJEN en met de bezonning perfect op het Zuidwesten. De ruim uit- & opgebouwde woning combineert het binnen met het buiten met de luxueuze TUINHUIS. BEGANE GROND Entree/hal met garderobe, trapopgang en een toilet met wandcloset; de tuingerichte woonkamer heeft prachtige raampartijen tot aan de grond en heeft, samen met de luxe inbouwkeuken, een oppervlak van maar liefst 43m2! De bijzonder complete keuken (2021) is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron, een koelkast, vaatwasser én een inbouwkoffiezetapparaat. Vanuit de ruime achter-entree/hal is er direct toegang tot het zonovergoten terras én al het buitencomfort die dit huis ook nog biedt. 1e VERDIEPING Overloop met een suiperhandige kast voorzien van de wasmachine- & drogeraansluitingen, 3 keurige slaapkamers van ongeveer 15, 10 en 6m2 én een compacte badkamer (2012) met inloopdouche toilet en een wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Een ruime overloop met vaste kastruimte én een prachtige 4e zolderkamer met een groot dakkapel & werkelijk schitterend landelijk uitzicht en een vloeroppervlak van zo'n 13m2. TUINHUIS inclusief SCHUUR (ca. 43m2) De aanwezige houtkachel is ter overname. PRAKTIJK- / SCHUURRUIMTE (ca. 19m2) Is momenteel in gebruik als nagelstudio & kapsalon. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * het energielabel B * Nefit HR combi-ketel uit 2015 * pelletkachel (ter overname) * de 10 Solis s6 series zonnepanelen zijn van 2022 * HR++ en HR+++ beglazing (2021) * vloerisolatie middels isolatieparels (2023) * kunststofkozijnen 2021 * qua elektra is o.a. de meterkast, de stopcontacten, de lichtschakelaars en de dimmers vernieuwd * inclusief rookmelders (2023) HET DORP & OMGEVING Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw winkeltje & lunchroom 'Bij Happie' in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn nog de lang verwachte metamorfose tot een Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.). Het dorp heeft daarnaast ook gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals: twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
385 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9883

Google Maps

Oldehove on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oldehove

Residential and neighborhood statistics in Oldehove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldehove. In 2025 were there 1.512 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.685.

Residents

1.512

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 269.685

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.359

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldehove
Year Residents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldehove
Year Average WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition of residents

Age build-up

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Education level

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

161

Label G

102

Label A

101

Label D

80

Label B

75

Label F

35

Label E

31

Label A++

27

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldehove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Electricity: 2.075

Business activity in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldehove
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldehove.

Frequently asked questions about living in Oldehove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Oldehove

View more homes in this location.