Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

Bentheimerstraat 33

7573CW Oldenzaal • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Oldenzaal

Photo Gallery

Bentheimerstraat 33 Oldenzaal
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens in te richten? Deze twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en garage aan de Bentheimerstraat biedt je alle ruimte om jouw ideeën te realiseren. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, waar je van alle voorzieningen kunt genieten. De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor diverse zitjes, speeltoestellen of een fraaie veranda. De ruime garage biedt veel mogelijkheden voor klussers of hobbyisten met voldoende werk- en opbergruimte. Er is zelfs een mogelijkheid om verlaagd te staan, wat het een uitstekende plek maakt voor automonteurs of fanatieke doe-het-zelvers. Daarnaast biedt de woning veel potentie om verder gemoderniseerd en/of uitgebouwd te worden. Naast het uitbreiden van de woning bestaat ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan de achterzijde van 780 m² aan te kopen. Op dit perceel bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen schuur van 190 m² en een garagebox. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over drie vaste kasten en biedt een prettige lichtinval. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap en een inbouw koel-/vriescombinatie. Vanuit de tussenhal is er toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Via de tuin is tevens de berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De nette badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare, ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer. Tuin: De diepe, zonnige achtertuin is via een poort op eigen terrein bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, geschikt voor het parkeren van twee auto’s en voorzien van een verlaagde vloer voor extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920. - Perceelgrootte: ca. 407 m². - Woonoppervlakte: ca. 113 m². - Energielabel: wordt op dit moment vervaardigd. - Parkeren: openbaar parkeren en op eigen terrein. - Ruime garage met mogelijkheid tot verlaagd staan. Voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op. - Indien het woonhuis niet door verkoper is bewoond is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: zo snel mogelijk. Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden én de ruimte van dit huis zelf!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
407 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefti Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7573

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.