Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Duivekervel 27

7577CK Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.592

Photo Gallery

Duivekervel 27 Oldenzaal
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze tussenwoning op "De Essen" iets voor jou!  De woning beschikt onder andere over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Ideaal voor een groter gezin, werken vanuit huis of het inrichten van een hobbyruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht in de woonkamer en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer stap je zo het verhoogde terras op, gelegen op het zuidwesten. Perfect om nog lang van de zon te genieten. De achtertuin is speels ingedeeld met verschillende niveaus, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en-/of tuingereedschap.  De woning ligt aan een rustige straat, met een speeltuin om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand. Ook het centrum van Oldenzaal is snel bereikbaar, met gezellige terrassen, winkels en restaurants.  Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een afspraak.  Blikvanger: Fijne eengezinswoning met maar liefst 5 kamers! Indeling: Begane grond: Je parkeert eenvoudig op je eigen oprit, direct voor de deur. Via de entree kom je in de hal, waar de garderobe, toilet met fontein en de meterkast zich bevinden. De meterkast is al voorzien van krachtstroom, wat het opladen van een elektrische auto mogelijk maakt. Vanuit de hal loop je door naar de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime provisiekast biedt extra opbergruimte voor voorraad of keukenspullen. De keuken staat in directe verbinding met de tuingerichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar het hele gezin aan kan zitten.  Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een infraroodpaneel.  Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde is er extra lichtinval en meer ruimte ontstaan. Deze verdieping beschikt over twee kamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of speelkamer. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan je eigen wensen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlak ca. 135 m²; * Perceeloppervlak 175 m²; * Inhoud ca. 400 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta - 2005; * Energielabel: C;  * Kindvriendelijke woonwijk met een grote speeltuin om de hoek; * Carport met parkeermogelijkheid; * Vijf slaapkamers; * Achtertuin voorzien van een praktische vrijstaande berging; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
175 m²
Content
400 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7577

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.