Jump to content
Logo of HOME makelaars

Molenkampstraat 6

7573CA Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 688.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.610

2% transfer tax (€ 13.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 703.610

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Molenkampstraat 6 Oldenzaal
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Hardloopschoenen aan en gáán! Vanuit de Molenkampstraat ren, fiets of wandel je in één rechte lijn naar de Engelse Tuin en de daarachterliggende natuur. Binnen enkele minuten verruil je de ruim opgezette straat voor groen. Niet alleen voor echte HOME runners is dit de perfecte locatie, maar ook voor bourgondische levensgenieters. Terwijl het groen letterlijk om de hoek ligt, ligt het bruisende centrum van Oldenzaal net zo dichtbij. Perfecte balans | Wonen op deze plek betekent het beste van stad en natuur. Je woont op een centrumlocatie, maar hebt het gevoel van vrijheid en ruimte om de hoek. Ochtends een rondje door het park, ’s middags genieten van de mega woonkamer en ’s avonds wandel je zo naar het centrum voor een glas wijn of diner. Bourgondisch genieten is hier vanzelfsprekend. Welkom thuis | Een warm welkom begint gelijk aan de voorkant van deze statige 2-onder-1-kapwoning. De brede dakoverstekken geven de woning direct een uitnodigende en royale uitstraling. Je hebt de luxe van een eigen oprit met plek voor twee bolides en een inpandige berging die van alle gemakken voorzien is. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een zee van ruimte. Woonkeuken | Aan de voorkant van de woning biedt de woonkeuken voldoende ruimte om jezelf culinair uit te sloven. Het is de ideale plek voor gezellige ontbijtsessies of een snelle maaltijd, met volop licht dankzij het grote raam. Liever langere tafelsessies met vrienden of famillie? Dan is de eethoek in de gigantische woonkamer de perfecte plek. Living XL | Aan de achterkant van de woning strekt de woonkamer zich uit over de volle breedte, waardoor je een ruime en lichte leefruimte hebt. Of je nu ontspant in de zithoek of gezellig samenkomt aan de eettafel, deze ruimte biedt comfort en veelzijdigheid voor elke gelegenheid. Familysize | Op de eerste verdieping is er plek voor het hele gezin! Drie royale slaapkamers, waarvan twee met speelse hoekramen en airco, bieden volop ruimte. De middelste slaapkamer is ideaal om om te toveren tot een walk-in closet. De badkamer is super netjes en voorzien van alle gemakken. 4e en 5e slaapkamer | Op de zolder vind je nog twee extra slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, de hoogte en ruimte maken het ideaal voor verschillende doeleinden. Daarnaast biedt de zolder extra opbergruimte achter de schotten, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of items die je niet dagelijks nodig hebt. Zonliefhebbers opgelet | De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin, waar je volop kunt genieten van het zonnetje. De riante veranda met glazen schuifpui en heaters maakt het mogelijk om het hele jaar door te ontspannen. De poort achterom biedt gemakkelijke toegang tot de tuin en de berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en/of fietsen. Plus daar nog goede isolatie en 22 zonnepanelen bij op en je hebt een perfect en comfortabel gezinshuis. Kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 688.000

Cost of copper (estimated): € 15.610

2% transfer tax (€ 13.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 703.610

3,04%

Yearly

%

€ 34.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 688.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
302 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
900 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7573

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.