Jump to content
Logo of Veldpape makelaars

Koolmees 13

8121JX Olst • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Olst

Photo Gallery

Koolmees 13 Olst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Modern en instap klaar wonen in Olst Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Olst staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2019 met aangebouwde stenen garage/ berging. Gelegen op een royaal perceel van 312 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² en een inhoud van circa 660 m³ is dit een huis dat u écht moet ervaren. Dankzij de hoogwaardige afwerking, kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!) en de praktische indeling is dit een woning waar u zorgeloos kunt genieten. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De sfeervolle en ruime veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Op eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Entree met hal en modern toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage/ berging. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Tweede verdieping: Open zolderruimte met dakraam. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Derde verdieping: Riante bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Wonen in Olst Olst staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en gevarieerde winkelaanbod. Op korte afstand vindt u het centrum en het treinstation. Via de N337 zijn zowel Deventer als Zwolle uitstekend bereikbaar. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen langs de IJssel en de prachtige uiterwaarden in de directe omgeving. Algemeen * Woonoppervlakte: ca. 180 m² * Inhoud: ca. 660 m³ * Perceeloppervlakte: 312 m² * Bouwjaar: 2019 * Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een moderne, ruime en volledig instapklare woning op een fijne locatie? Dan is dit uw kans. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien. **Interesse in dit huis?** Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
312 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.