Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Dreyenseweg 1

6861WK Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 6.387

Photo Gallery

Dreyenseweg 1 Oosterbeek
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Resideren nabij centrum en natuur – een unieke villa aan de rand van Oosterbeek Op een van de mooiste locaties van de regio, op loopafstand van het sfeervolle centrum en het treinstation, én omringd door de rust en schoonheid van eeuwenoude bossen en landgoederen, ligt deze adembenemende villa als een zeldzame parel op een royaal perceel van maar liefst 1.185 m². Hier, waar luxe, ruimte en comfort samenkomen, wacht een thuis dat niet alleen indruk maakt, maar ook omarmt. Stijlvol wonen in een oase van licht en groen Met een woonoppervlakte van 227 m² en maar liefst zeven slaapkamers biedt deze villa een zee aan ruimte voor een dynamisch gezin, werken aan huis of een creatieve invulling. Bij binnenkomst valt direct het overvloedige daglicht op dat via de vele ramen binnenstroomt en de warme houten vloeren en hoogwaardige afwerking nog meer tot hun recht laat komen. De moderne woonkeuken van Bulthaup (2019) vormt het hart van het huis, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of intiem gezinsleven. De aangrenzende bijkeuken, wasruimte en het thuiskantoor met privé toegang zorgen voor maximale functionaliteit zonder in te boeten aan stijl. Leef buiten – in alle seizoenen De onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en een feest om in te vertoeven. Aan de achterzijde vindt u een besloten patio, omringd door groenblijvende beplanting, waar u in alle rust geniet van lange zomeravonden. Het riante bijgebouw met veranda, sauna en voorbereide aansluiting voor een jacuzzi, maakt deze plek tot uw eigen privé wellnessresort. De voortuin straalt met zijn strakke vijver en elegante hagen een formele allure uit, een waardige entree voor deze indrukwekkende villa. Duurzaam en toekomstgericht De villa is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. Met 44 zonnepanelen, HR++ beglazing (vernieuwd in 2024), moderne airco-units voor koelen én verwarmen én energielabel A+ is dit een woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Locatie – het beste van twee werelden Vanaf uw nieuwe thuis wandelt u zo naar de bossen van Lichtenbeek en Boschveld, terwijl winkels, een medisch centrum, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Basisscholen en middelbare scholen zijn nabij. Binnen vijf autominuten staan golfliefhebbers op de green van de Edese of Heelsumse Golfclub. En met uitzicht op de uitgestrekte landerijen van de Abdij begint elke dag hier met een glimlach. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1991. Renovatie heeft plaatsgevonden in en sinds 2018. Isolatie: Voorzien van muur- en dakisolatie. Dubbele beglazing is grotendeels in 2024 vernieuwd met HR++. Woonoppervlakte: ca. 227 m². Inhoud: ca. 800 m³. Perceeloppervlakte: 1.185 m². Energielabel: A+. INDELING Parterre Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal waar direct de sfeer van kwaliteit en comfort voelbaar is. De hal biedt toegang tot het gastentoilet en leidt u via een stijlvolle trapopgang naar de bovenverdiepingen. De L-vormige living is royaal en licht, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de omliggende landerijen. De warme houten vloer, gecombineerd met de houtkachel, zorgt voor een knusse en uitnodigende ambiance. Dit is een woonkamer waar u zich direct thuis voelt, of u nu geniet van een goed boek bij het raam of gasten ontvangt voor een diner. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen buiten en binnen in natuurlijke wijze in elkaar over. De open verbinding met de luxe woonkeuken zorgt voor een gevoel van eenheid en ruimte. De moderne Bulthaup-keuken (2019) is een lust voor het oog én het culinaire hart. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bora en Siemens, vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer, is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, eveneens in Bulthaup-stijl, die naadloos aansluit op de keuken. Via de bijkeuken bereikt u een royale was- en linnenruimte, slim ingedeeld met een kastenwand en een achterentree. Tot slot is er op de begane grond nog een comfortabele kantoor/praktijkruimte, met privé ingang, ideaal voor thuiswerken of uw eigen praktijk houden. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en zeer functioneel ingedeeld. De sfeervolle ouderslaapkamer biedt volop ruimte en rust. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerkamers of studeerruimtes. Een absolute eyecatcher is de royale kamer van circa 60 m². Deze kamer, voorzien van meerdere dakramen, wordt momenteel als slaapkamer gebruikt, maar leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte of zelfs tweede living, hier kunt u al uw woonwensen realiseren. De stijlvolle badkamer (2023) ademt luxe: een royaal badmeubel met dubbele wastafels, een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van maximaal comfort, ook op koude ochtenden. Over de gehele verdieping zijn praktische, op maat gemaakte kasten verwerkt, ontworpen door een gerenommeerde interieurbouwer. Tweede verdieping Via een moderne RVS-trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee charmante slaapkamers met dakramen u verrassen met hun lichte en luchtige uitstraling. Ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een rustige werkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens de zolder, die extra bergruimte biedt. VOORZIENINGEN • Luxe villa met 227 m² woonoppervlakte. • Zeven slaapkamers, royale leefruimtes, kantoor aan huis. • Bijgebouw met sauna, veranda en jacuzzi-aansluiting. • Moderne keuken (Bulthaup), badkamer (2023), deels vloerverwarming. • Onder architectuur aangelegde tuin met besloten patio én vijverpartij. • Energielabel A+, 44 zonnepanelen, HR++ glas (2024), airco's. • Nabij centrum, station, golfclubs en prachtige natuur. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Restaurant Fratelli in de Weverstraat Favoriete speciaalzaak: Puur koffie op de weverstraat Dat heerlijke terrasje: IJssalon la farfalla op de Utrechtseweg Indrukwekkende natuur: De eekhoorntjes rond ons huis WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? 'We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Midden in de natuur maar ook vlakbij alle voorzieningen van Oosterbeek. Ook prima uitvalswegen en openbaarvervoer. Rustige ligging'.

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
1185 m²
Content
798 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2025 were there 11.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.