Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Dreyenseweg 1

6861WK Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 6.387

Galería de fotos

Dreyenseweg 1 Oosterbeek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Resideren nabij centrum en natuur – een unieke villa aan de rand van Oosterbeek Op een van de mooiste locaties van de regio, op loopafstand van het sfeervolle centrum en het treinstation, én omringd door de rust en schoonheid van eeuwenoude bossen en landgoederen, ligt deze adembenemende villa als een zeldzame parel op een royaal perceel van maar liefst 1.185 m². Hier, waar luxe, ruimte en comfort samenkomen, wacht een thuis dat niet alleen indruk maakt, maar ook omarmt. Stijlvol wonen in een oase van licht en groen Met een woonoppervlakte van 227 m² en maar liefst zeven slaapkamers biedt deze villa een zee aan ruimte voor een dynamisch gezin, werken aan huis of een creatieve invulling. Bij binnenkomst valt direct het overvloedige daglicht op dat via de vele ramen binnenstroomt en de warme houten vloeren en hoogwaardige afwerking nog meer tot hun recht laat komen. De moderne woonkeuken van Bulthaup (2019) vormt het hart van het huis, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of intiem gezinsleven. De aangrenzende bijkeuken, wasruimte en het thuiskantoor met privé toegang zorgen voor maximale functionaliteit zonder in te boeten aan stijl. Leef buiten – in alle seizoenen De onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en een feest om in te vertoeven. Aan de achterzijde vindt u een besloten patio, omringd door groenblijvende beplanting, waar u in alle rust geniet van lange zomeravonden. Het riante bijgebouw met veranda, sauna en voorbereide aansluiting voor een jacuzzi, maakt deze plek tot uw eigen privé wellnessresort. De voortuin straalt met zijn strakke vijver en elegante hagen een formele allure uit, een waardige entree voor deze indrukwekkende villa. Duurzaam en toekomstgericht De villa is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. Met 44 zonnepanelen, HR++ beglazing (vernieuwd in 2024), moderne airco-units voor koelen én verwarmen én energielabel A+ is dit een woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Locatie – het beste van twee werelden Vanaf uw nieuwe thuis wandelt u zo naar de bossen van Lichtenbeek en Boschveld, terwijl winkels, een medisch centrum, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Basisscholen en middelbare scholen zijn nabij. Binnen vijf autominuten staan golfliefhebbers op de green van de Edese of Heelsumse Golfclub. En met uitzicht op de uitgestrekte landerijen van de Abdij begint elke dag hier met een glimlach. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1991. Renovatie heeft plaatsgevonden in en sinds 2018. Isolatie: Voorzien van muur- en dakisolatie. Dubbele beglazing is grotendeels in 2024 vernieuwd met HR++. Woonoppervlakte: ca. 227 m². Inhoud: ca. 800 m³. Perceeloppervlakte: 1.185 m². Energielabel: A+. INDELING Parterre Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal waar direct de sfeer van kwaliteit en comfort voelbaar is. De hal biedt toegang tot het gastentoilet en leidt u via een stijlvolle trapopgang naar de bovenverdiepingen. De L-vormige living is royaal en licht, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de omliggende landerijen. De warme houten vloer, gecombineerd met de houtkachel, zorgt voor een knusse en uitnodigende ambiance. Dit is een woonkamer waar u zich direct thuis voelt, of u nu geniet van een goed boek bij het raam of gasten ontvangt voor een diner. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen buiten en binnen in natuurlijke wijze in elkaar over. De open verbinding met de luxe woonkeuken zorgt voor een gevoel van eenheid en ruimte. De moderne Bulthaup-keuken (2019) is een lust voor het oog én het culinaire hart. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bora en Siemens, vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer, is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, eveneens in Bulthaup-stijl, die naadloos aansluit op de keuken. Via de bijkeuken bereikt u een royale was- en linnenruimte, slim ingedeeld met een kastenwand en een achterentree. Tot slot is er op de begane grond nog een comfortabele kantoor/praktijkruimte, met privé ingang, ideaal voor thuiswerken of uw eigen praktijk houden. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en zeer functioneel ingedeeld. De sfeervolle ouderslaapkamer biedt volop ruimte en rust. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerkamers of studeerruimtes. Een absolute eyecatcher is de royale kamer van circa 60 m². Deze kamer, voorzien van meerdere dakramen, wordt momenteel als slaapkamer gebruikt, maar leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte of zelfs tweede living, hier kunt u al uw woonwensen realiseren. De stijlvolle badkamer (2023) ademt luxe: een royaal badmeubel met dubbele wastafels, een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van maximaal comfort, ook op koude ochtenden. Over de gehele verdieping zijn praktische, op maat gemaakte kasten verwerkt, ontworpen door een gerenommeerde interieurbouwer. Tweede verdieping Via een moderne RVS-trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee charmante slaapkamers met dakramen u verrassen met hun lichte en luchtige uitstraling. Ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een rustige werkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens de zolder, die extra bergruimte biedt. VOORZIENINGEN • Luxe villa met 227 m² woonoppervlakte. • Zeven slaapkamers, royale leefruimtes, kantoor aan huis. • Bijgebouw met sauna, veranda en jacuzzi-aansluiting. • Moderne keuken (Bulthaup), badkamer (2023), deels vloerverwarming. • Onder architectuur aangelegde tuin met besloten patio én vijverpartij. • Energielabel A+, 44 zonnepanelen, HR++ glas (2024), airco's. • Nabij centrum, station, golfclubs en prachtige natuur. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Restaurant Fratelli in de Weverstraat Favoriete speciaalzaak: Puur koffie op de weverstraat Dat heerlijke terrasje: IJssalon la farfalla op de Utrechtseweg Indrukwekkende natuur: De eekhoorntjes rond ons huis WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? 'We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Midden in de natuur maar ook vlakbij alle voorzieningen van Oosterbeek. Ook prima uitvalswegen en openbaarvervoer. Rustige ligging'.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
1185 m²
Contenido
798 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2025 había 11.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.