Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Van Toulon van der Koogweg 11

6862EB Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.408

Photo Gallery

Van Toulon van der Koogweg 11 Oosterbeek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie in het hart van Oosterbeek! Op een geliefde woonlocatie, midden in het centrum van Oosterbeek en op steenworp afstand van het prachtige Bato’s Park, staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met een fraaie besloten tuin op het westen. De woning beschikt over een ruime oprit, carport én een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Een heerlijke plek om thuis te komen! Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer, bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast wandelt u zo naar gezellige horeca, het Airborne Museum, het Bato’s Park, de uiterwaarden en diverse andere recreatieve voorzieningen. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 146 m² Inhoud ca. 536 m³ Perceeloppervlakte ca. 380 m² Indeling Begane grond: entree, hal met toiletruimte en praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de royale, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin vormt een verlengstuk van de woonruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage is in de loop der jaren getransformeerd tot een comfortabele woonvleugel met een ruime slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorgvoorziening. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: de woning beschikt over een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het westen. Onder de sfeervolle overkapping, direct grenzend aan de woonkamer, kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een uitstekende locatie - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Uitgebouwde woonkamer met open haard - Ruime oprit met carport - Fraaie, besloten tuin op het westen - Bouwjaar circa 1984 - Energielabel C - Aanvullende artikelen van toepassing Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,26%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
380 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.