Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Abraham Kuijperstraat 55

4908CN Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Klijsen Makelaars & Adviseurs

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Abraham Kuijperstraat 55 Oosterhout
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden eigentijdse 2/1-kapwoning met garage, voor en achtertuin. De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen. Deze gemoderniseerde woning beschikt over 12 zonnepanelen en een A energielabel. Bouwjaar 1990. Perceel oppervlakte 211 m2. Over Oosterhout en de omgeving: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen: Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch zijn gelegen op circa 15-30 autominuten; Rotterdam en Antwerpen zijn niet veel verder. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Indeling o.a. Begane grond: Entree, ruime hal. toegang tot tuingerichte living met prachtig zicht over de achtertuin en waterpartij. De vloer is voorzien van parket en de toegang tot de tuin gaat middels een grote schuifpui. Ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Men geniet vanuit de keuken een mooi zicht over de straat. De keukeninstallatie omvat een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine, onder en bovenkasten. De vloer is voorzien van onverslijtbaar Belgisch hardsteen. De hal herbergt verder het toilet, meterkast .( vernieuwd) de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, alsmede overloop is een Junckers parketvloer, over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, v.v. dakkapel. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, v.v. dakraam. Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Zolderverdieping. Via een vaste trap te bereiken. Grote open zolderruimte met de c.v. ketel Bj 2021 (en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Eenvoudig is deze verdieping tot volwaardige woonruimte te wijzigen. Dit door het aanbrengen van een extra tuimelraam. Tuin: De ligging is Zuidoost en biedt de gehele dag zon. U vindt hier een terras met sierbestrating en een zonnescherm. Een unieke ligging aan het water met vrij uitzicht. Bijzonderheden: * 12 zonnepanelen. * Rolluiken aanwezig. * screen bij keuken. * nieuwe meterkast. * airconditioning aanwezig in woonkamer op de ouderslaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
211 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.