Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Abraham Kuijperstraat 55

4908CN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Klijsen Makelaars & Adviseurs

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

Abraham Kuijperstraat 55 Oosterhout
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden eigentijdse 2/1-kapwoning met garage, voor en achtertuin. De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen. Deze gemoderniseerde woning beschikt over 12 zonnepanelen en een A energielabel. Bouwjaar 1990. Perceel oppervlakte 211 m2. Over Oosterhout en de omgeving: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen: Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch zijn gelegen op circa 15-30 autominuten; Rotterdam en Antwerpen zijn niet veel verder. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Indeling o.a. Begane grond: Entree, ruime hal. toegang tot tuingerichte living met prachtig zicht over de achtertuin en waterpartij. De vloer is voorzien van parket en de toegang tot de tuin gaat middels een grote schuifpui. Ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Men geniet vanuit de keuken een mooi zicht over de straat. De keukeninstallatie omvat een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine, onder en bovenkasten. De vloer is voorzien van onverslijtbaar Belgisch hardsteen. De hal herbergt verder het toilet, meterkast .( vernieuwd) de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, alsmede overloop is een Junckers parketvloer, over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, v.v. dakkapel. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, v.v. dakraam. Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Zolderverdieping. Via een vaste trap te bereiken. Grote open zolderruimte met de c.v. ketel Bj 2021 (en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Eenvoudig is deze verdieping tot volwaardige woonruimte te wijzigen. Dit door het aanbrengen van een extra tuimelraam. Tuin: De ligging is Zuidoost en biedt de gehele dag zon. U vindt hier een terras met sierbestrating en een zonnescherm. Een unieke ligging aan het water met vrij uitzicht. Bijzonderheden: * 12 zonnepanelen. * Rolluiken aanwezig. * screen bij keuken. * nieuwe meterkast. * airconditioning aanwezig in woonkamer op de ouderslaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.