Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Bachstraat 4

4904MR Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Bachstraat 4 Oosterhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

"Op uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid gelegen, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en berging, riante tuin en ruime woonkamer van ca. 56 m², die in het echt ruimer aanvoelt dan op de foto’s." Kenmerken: - Energielabel C - Woning v.v. nieuwe kozijnen en dubbele beglazing; - Over de volle breedte uitgebouwd met schuifpui naar de tuin; - 5 slaapkamers; - Inpandige garage en berging - Uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid; - Kortom, een heerlijke royale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, betegeld toilet met fontein en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer riante living. Aan de achterzijde is deze over de volle breedte met 3 meter uitgebouwd. Op de vloer van de living ligt een fraaie antieke boerenplavuizen vloer en in de uitbouw met lichtstraat ligt een massief (Yatoba) houten vloer. De achtertuin is te bereiken middels een schuifpui. Vanuit de aanbouw bereikt u de keuken. Het keukenblok is afgewerkt en beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, diverse pannenlades en kasten. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage en bijkeuken/berging. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer en heeft een trapopgang naar de 2e verdieping. Op de vloer van de hele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast (ca. 3.84 x 3.35m). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.37 x 2.16m). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met vaste kast (ca. 3.56 x 2.82m). Slaapkamer 4 aan de achterzijde met wastafel (ca. 2.86 x 2.82m). In het midden van de eerste verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is v.v. ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. 2e Verdieping: Via een vaste trap is bereikbaar de overloop met dakraam en kastruimte achter de knieschotten, aparte bergruimte met opstelplaats CV-ketel (huur). De 5e slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, dakkapel en vaste wastafel. Tuin en garage: De achtertuin met achterom is gelegen op het noord-westen met terras en een gazon met fraaie catalpa-bomenrij. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Aan het einde van de oprit treft u de garage met kanteldeur en een bijkeuken/berging met toegang tot het woonhuis. Ligging: De ligging is op loopafstand van allerhande sportaccommodaties, zoals voetbal-/hockeyvelden en een prachtig tennispark evenals basisonderwijs en het schitterende natuurgebied “De Vrachelse heide” met zijn fraaie bossen en zandbestuivingen. Het middelbaar onderwijs waaronder het gymnasium als havo/vwo zijn op fietsafstand aanwezig. De opstapplaats voor openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter afstand en brengt U in ca. 10 minuten naar het treinstation in Breda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
266 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.