Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Bachstraat 4

4904MR Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.858

Galerie de photos

Bachstraat 4 Oosterhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Op uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid gelegen, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en berging, riante tuin en ruime woonkamer van ca. 56 m², die in het echt ruimer aanvoelt dan op de foto’s." Kenmerken: - Energielabel C - Woning v.v. nieuwe kozijnen en dubbele beglazing; - Over de volle breedte uitgebouwd met schuifpui naar de tuin; - 5 slaapkamers; - Inpandige garage en berging - Uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid; - Kortom, een heerlijke royale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, betegeld toilet met fontein en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer riante living. Aan de achterzijde is deze over de volle breedte met 3 meter uitgebouwd. Op de vloer van de living ligt een fraaie antieke boerenplavuizen vloer en in de uitbouw met lichtstraat ligt een massief (Yatoba) houten vloer. De achtertuin is te bereiken middels een schuifpui. Vanuit de aanbouw bereikt u de keuken. Het keukenblok is afgewerkt en beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, diverse pannenlades en kasten. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage en bijkeuken/berging. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer en heeft een trapopgang naar de 2e verdieping. Op de vloer van de hele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast (ca. 3.84 x 3.35m). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.37 x 2.16m). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met vaste kast (ca. 3.56 x 2.82m). Slaapkamer 4 aan de achterzijde met wastafel (ca. 2.86 x 2.82m). In het midden van de eerste verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is v.v. ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. 2e Verdieping: Via een vaste trap is bereikbaar de overloop met dakraam en kastruimte achter de knieschotten, aparte bergruimte met opstelplaats CV-ketel (huur). De 5e slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, dakkapel en vaste wastafel. Tuin en garage: De achtertuin met achterom is gelegen op het noord-westen met terras en een gazon met fraaie catalpa-bomenrij. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Aan het einde van de oprit treft u de garage met kanteldeur en een bijkeuken/berging met toegang tot het woonhuis. Ligging: De ligging is op loopafstand van allerhande sportaccommodaties, zoals voetbal-/hockeyvelden en een prachtig tennispark evenals basisonderwijs en het schitterende natuurgebied “De Vrachelse heide” met zijn fraaie bossen en zandbestuivingen. Het middelbaar onderwijs waaronder het gymnasium als havo/vwo zijn op fietsafstand aanwezig. De opstapplaats voor openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter afstand en brengt U in ca. 10 minuten naar het treinstation in Breda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.