Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Bachstraat 4

4904MR Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.858

Galería de fotos

Bachstraat 4 Oosterhout
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Op uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid gelegen, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en berging, riante tuin en ruime woonkamer van ca. 56 m², die in het echt ruimer aanvoelt dan op de foto’s." Kenmerken: - Energielabel C - Woning v.v. nieuwe kozijnen en dubbele beglazing; - Over de volle breedte uitgebouwd met schuifpui naar de tuin; - 5 slaapkamers; - Inpandige garage en berging - Uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid; - Kortom, een heerlijke royale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, betegeld toilet met fontein en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer riante living. Aan de achterzijde is deze over de volle breedte met 3 meter uitgebouwd. Op de vloer van de living ligt een fraaie antieke boerenplavuizen vloer en in de uitbouw met lichtstraat ligt een massief (Yatoba) houten vloer. De achtertuin is te bereiken middels een schuifpui. Vanuit de aanbouw bereikt u de keuken. Het keukenblok is afgewerkt en beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, diverse pannenlades en kasten. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage en bijkeuken/berging. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer en heeft een trapopgang naar de 2e verdieping. Op de vloer van de hele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast (ca. 3.84 x 3.35m). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.37 x 2.16m). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met vaste kast (ca. 3.56 x 2.82m). Slaapkamer 4 aan de achterzijde met wastafel (ca. 2.86 x 2.82m). In het midden van de eerste verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is v.v. ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. 2e Verdieping: Via een vaste trap is bereikbaar de overloop met dakraam en kastruimte achter de knieschotten, aparte bergruimte met opstelplaats CV-ketel (huur). De 5e slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, dakkapel en vaste wastafel. Tuin en garage: De achtertuin met achterom is gelegen op het noord-westen met terras en een gazon met fraaie catalpa-bomenrij. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Aan het einde van de oprit treft u de garage met kanteldeur en een bijkeuken/berging met toegang tot het woonhuis. Ligging: De ligging is op loopafstand van allerhande sportaccommodaties, zoals voetbal-/hockeyvelden en een prachtig tennispark evenals basisonderwijs en het schitterende natuurgebied “De Vrachelse heide” met zijn fraaie bossen en zandbestuivingen. Het middelbaar onderwijs waaronder het gymnasium als havo/vwo zijn op fietsafstand aanwezig. De opstapplaats voor openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter afstand en brengt U in ca. 10 minuten naar het treinstation in Breda.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.