Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Keiweg 161

4902PD Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.412

Photo Gallery

Keiweg 161 Oosterhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de populaire wijk Slotjes-Midden, biedt deze royale eindwoning, zijnde rijksmonument volop ruimte en potentie. De woning beschikt over een oprit, een garage en een aparte berging. Hoewel de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd dient te worden biedt het uitstekende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak/ wens aan te pakken. Kenmerken: - Ruime eindwoning, zijnde rijksmonument met karakteristieke elementen; - Kluswoning met veel potentie om naar eigen wens te moderniseren; - Diepe tuin en royale berging met vliering; - Oprit met garage voor extra parkeergelegenheid; - De woning en naastgelegen woning, (nr 163) zijn nog aangesloten op een beerput. Bij verkoop zal een erfdienstbaarheid worden opgenomen welke door de notaris zal worden opgesteld; - De woning heeft een recht van overpad aan de voorzijde, op een gedeelte van een perceel van de gemeente Oosterhout; - Rustige locatie op loopafstand van het centrum van Oosterhout, met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. - Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris. Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, in de koopakte zullen o.a. een zelfbewoningsplicht, anti- speculatiebeding, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Indien er meerdere kandidaten zijn, zal de woning middels een loting verzorgd door de notaris verkocht worden. De vraagprijs zal als transactieprijs aangehouden worden. Begane Grond: Entree welke middels de karakteristieke dubbele deur toegang geeft tot de hal. In de ontvangsthal met authentieke vloer treft u de trapopgang met een fraaie bordestrap en toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en de keuken. De, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, houtenvloer en klassieke elementen is verdeeld in een voorkamer en een achterkamer, gescheiden door een scheidingswand met boog. Dankzij de hoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zowel de woonkamer als de keuken een lichte en ruime uitstraling geeft. De keuken beschikt over een authentieke tegelvloer en lambrisering en over een eenvoudig keukenblok v.v. diverse boven en onderkastjes. De keuken beschikt over een vaste kast en een schouw. Ruime bijkeuken welke toegang geeft tot de badkamer en middels de loopdeur tot de achtertuin. In deze bijkeuken bevinden zich de opstelplaats cv-ketel en aansluitingen was apparatuur. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tuin: Diepe achtertuin met veel privacy door de bomen langs de rand van het perceel en een ligging op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een berging en een garage welke is voorzien van elektra. De achtertuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de tot de vliering. De eerste verdieping is voorzien van een houten verdiepingsvloer welke is v.v. vloerbedekking. Aan het einde van de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast. Slaapkamer 1: ca. 13 m² welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 2: ca. 10 m² welke eveneens aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 3: ca. 8 m² welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer 4: ca. 9 m² welke eveneens aan de achterzijde is gelegen. Tweede Verdieping: De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte over de gehele lengte van de woning. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creeren. Ligging: Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. De woning is nabij het stadcentrum van Oosterhout gelegen, doch op een rustige locatie op loopafstand van scholen, parken en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
282 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.