Jump to content
Logo of TQ Makelaars Oosterhout

Lodewijk Napoleonlaan 89

4904LH Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.447

Photo Gallery

Lodewijk Napoleonlaan 89 Oosterhout
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In Oosterhout-Zuid in de wijk Oosterheide gelegen een royale, type drive-woning, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 143m² en een eigen oprit. De woning beschikt op de begane grond in plaats van de oorspronkelijke garage over twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. Woning is o.a. volledig voorzien van dubbel glas, stucwerk wandafwerking (2023), vloerverwarming en een nieuw, plat dak (2024). Begane grond Hal/ entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met meterkast. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met loopdeur naar de achtertuin. Kleine badkamer 1 met douche en toilet. Tuin Grotendeels bestrate achtertuin met berging v.v. elektra en achterom. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot: Bergkast met opstelplaats combiketel (2016) en aansluitpunten wasapparatuur. Ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, veel lichtinval, openhaard en toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Functionele, open keuken met gasfornuis, diverse kasten en toegang tot balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met toegang tot: Eenvoudige doch goed onderhouden badkamer met douche, 2e toilet, en wastafel. Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde met deur naar balkon. Royale slaapkamer 4 eveneens gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval. Royale slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde met 2 draai/ kiepramen en toegang tot balkon. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie nabij een fraai aangelegde groenvoorziening. Het ligt op korte afstand van Winkelcentrum Zuiderhout, een basisschool en het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Tevens zijn er verscheidene sportgelegenheden en een goede verbinding met de uitvalswegen. Het openbaar vervoer en de A27 richting Breda/Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de locatie van het appartement uitstekend, aangezien u hier heerlijk kunt wandelen of fietsen in het nabijgelegen bos “Landgoed Oosterheide” Algemeen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen oprit; - Verassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Alle woonlagen met nette laminaatvloer voorzien van vloerverwarming; - Deels houten en kunststof kozijnen volledig voorzien van dubbel glas; - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Volledig met stucwerk wandafwerking; - Dak compleet vervangen in 2024. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
144 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.