Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Lodewijk Napoleonlaan 89

4904LH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.447

Galerie de photos

Lodewijk Napoleonlaan 89 Oosterhout
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Oosterhout-Zuid in de wijk Oosterheide gelegen een royale, type drive-woning, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 143m² en een eigen oprit. De woning beschikt op de begane grond in plaats van de oorspronkelijke garage over twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. In de tuin is een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. Woning is o.a. volledig voorzien van dubbel glas, stucwerk wandafwerking (2023), vloerverwarming en een nieuw, plat dak (2024). Begane grond Hal/ entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met meterkast. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met loopdeur naar de achtertuin. Kleine badkamer 1 met douche en toilet. Tuin Grotendeels bestrate achtertuin met berging v.v. elektra en achterom. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot: Bergkast met opstelplaats combiketel (2016) en aansluitpunten wasapparatuur. Ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, veel lichtinval, openhaard en toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Functionele, open keuken met gasfornuis, diverse kasten en toegang tot balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met toegang tot: Eenvoudige doch goed onderhouden badkamer met douche, 2e toilet, en wastafel. Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde met deur naar balkon. Royale slaapkamer 4 eveneens gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval. Royale slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde met 2 draai/ kiepramen en toegang tot balkon. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie nabij een fraai aangelegde groenvoorziening. Het ligt op korte afstand van Winkelcentrum Zuiderhout, een basisschool en het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Tevens zijn er verscheidene sportgelegenheden en een goede verbinding met de uitvalswegen. Het openbaar vervoer en de A27 richting Breda/Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de locatie van het appartement uitstekend, aangezien u hier heerlijk kunt wandelen of fietsen in het nabijgelegen bos “Landgoed Oosterheide” Algemeen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen oprit; - Verassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Alle woonlagen met nette laminaatvloer voorzien van vloerverwarming; - Deels houten en kunststof kozijnen volledig voorzien van dubbel glas; - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Volledig met stucwerk wandafwerking; - Dak compleet vervangen in 2024. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.