Jump to content
Logo of ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Spechtstraat 12

4901BK Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Spechtstraat 12 Oosterhout
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Te koop aangeboden een goed onderhouden, moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, een aanpandige garage, carport en veranda. Het huis is gunstig gelegen t.o.v. het centrumgebied van Oosterhout dat op 5 minuten lopen afstand ligt. In de buurt zijn er diverse supermarkten en scholen, wat het een bijzonder gunstige leefomgeving maakt voor gezinnen. Dankzij de hoekwoning locatie geniet je van rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Globale indeling: Begane grond : Entree, hal met eterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat ij open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse kastjes en lades, een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, een wasemkap, een combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig. De vloer van de verdieping is v.v. plavuizen en de wanden van stucwerk. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 2 v.v. een airco-unit, en de badkamer. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld. De vloer van de verdieping is v.v. laminaat, de wanden zijn v.v. behang en stucwerk. 2e Verdieping: Overloop met de opstelling van de wasmachine, droger, CV ketel, boiler en ventilatie unit. Dakraam. Slaapkamer met 2x dakraam en knieschotten. Buiten: Aan de voorzijde heeft u een fraai aangelegde tuin met een prachtige olijfboom. Wat betreft parkeren, naast de eigen garage, zijn er ook openbare parkeerfaciliteiten en ruimte voor het parkeren op eigen terrein met een capaciteit voor 2 auto's. Voor de garage is een carport aanwezig waar 1 auto onder past. De nette verwarmde garage beschikt over een elektrische sectionaal deur. Er is extra aandacht besteedt an de achtertuin. Het terras aan de achterzijde van de woning is overdekt. Achterin de tuin heb je de beschikking over 2 veranda's waarvan 1 afgesloten kan worden. Verder is de tuin volledig v.v. bestrating en een vijver. Uiteraard beschikt de woning over een berging en een achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - op loopafstand van het centrum; - 2x parkeren op eigen terrein; - aanpandige garage met carport; - 2x veranda's en luifel; - energielabel - 13 zonnepanelen; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
277 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.