Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Teldershof 2

4908CH Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Teldershof 2 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in de wijk Dommelbergen-Noord staat deze goed onderhouden en energiezuinige (label A) 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 15 zonnepanelen, een kantoor en berging (de voormalige garage), eigen oprit, vier slaapkamers en een privacybiedende achtertuin op het westen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkelcentrum Arkendonk, sportfaciliteiten én het gezellige centrum van Oosterhout bereikt u eenvoudig lopend of op de fiets. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling en bijzonderheden Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer en keuken (2007) met granieten werkblad, Quooker (2024), gaskookplaat, Borreti afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de tuin. Kantoorruimte (ca. 3,00 x 3,00 m) met inbouwspots – ideaal voor thuiswerken. Kantoorruimte met toegang tot de inpandige berging voorzien van nieuwe dakbedekking (2022). Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer (gedateerd, maar functioneel). Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) en één dakkapellen zorgen voor veel licht en comfort. Tweede verdieping: Voorzien van cv-ketel (Intergas, 2020), bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Extra pluspunten * Airconditioning (woonkamer, keuken en hal) * Glasvezel en alarminstallatie (huurcontract met Verisure) * Mechanische ventilatie (2018) * Nieuwe groepenkast (2024) * Laadpaal(voorziening) aanwezig * Moderne vloerafwerking in woonkamer, keuken en hal (click marmoleum, 2023) * Alle platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking (2022) * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, met uitzondering van de dakramen (geen kunststof, wel HR++) Buiten De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het westen met achterom, een zij-entree en een oprit voor meerdere auto’s. Hier geniet u volop van rust, privacy en de middagzon. Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een toplocatie in Oosterhout, die u direct een fijn thuisgevoel geeft!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
219 m²
Content
447 m³
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.