Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Teldershof 2

4908CH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.607

Galería de fotos

Teldershof 2 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in de wijk Dommelbergen-Noord staat deze goed onderhouden en energiezuinige (label A) 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 15 zonnepanelen, een kantoor en berging (de voormalige garage), eigen oprit, vier slaapkamers en een privacybiedende achtertuin op het westen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkelcentrum Arkendonk, sportfaciliteiten én het gezellige centrum van Oosterhout bereikt u eenvoudig lopend of op de fiets. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling en bijzonderheden Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer en keuken (2007) met granieten werkblad, Quooker (2024), gaskookplaat, Borreti afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de tuin. Kantoorruimte (ca. 3,00 x 3,00 m) met inbouwspots – ideaal voor thuiswerken. Kantoorruimte met toegang tot de inpandige berging voorzien van nieuwe dakbedekking (2022). Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer (gedateerd, maar functioneel). Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) en één dakkapellen zorgen voor veel licht en comfort. Tweede verdieping: Voorzien van cv-ketel (Intergas, 2020), bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Extra pluspunten * Airconditioning (woonkamer, keuken en hal) * Glasvezel en alarminstallatie (huurcontract met Verisure) * Mechanische ventilatie (2018) * Nieuwe groepenkast (2024) * Laadpaal(voorziening) aanwezig * Moderne vloerafwerking in woonkamer, keuken en hal (click marmoleum, 2023) * Alle platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking (2022) * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, met uitzondering van de dakramen (geen kunststof, wel HR++) Buiten De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het westen met achterom, een zij-entree en een oprit voor meerdere auto’s. Hier geniet u volop van rust, privacy en de middagzon. Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een toplocatie in Oosterhout, die u direct een fijn thuisgevoel geeft!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
447 m³
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.