Jump to content
Logo of Klijsen Makelaars & Adviseurs

Vrachelsedijk 63

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Vrachelsedijk 63 Oosterhout
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en uitzicht op het groen Dit moderne 3-kamerappartement op de eerste woonlaag van het stijlvolle complex ‘Trade Mark’ combineert licht, ruimte en comfort met een uitstekende ligging nabij natuur en voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met dubbele schuifpui en een prachtig vrij uitzicht op het groen. Hier geniet u volop van rust, privacy en een groene omgeving, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het complex is uitgerust met een camerasysteem voor extra veiligheid. Via de lift of trap bereikt u de ondergrondse parkeergarage met een eigen overdekte parkeerplaats en een privé berging. De berging is praktisch ingericht met op maat gemaakte planken en biedt ruimte voor onder andere een fiets. Eerste verdieping: Via de hal/entree heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en valt op door de grote raampartijen en dubbele schuifpui, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de elektrische screens en ventilatieroosters houdt u controle over licht en ventilatie. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken (2014), uitgevoerd in een rechte opstelling met veel bergruimte en een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele woning is afgewerkt met een strakke PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De eerste, ruime slaapkamer is via de hal te bereiken en voorzien van een draaikiepraam, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en leent zich uitstekend als slaap- of werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een draaikiepraam. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en vloerverwarming. Daarnaast vindt u in de hal een aparte berging met wasmachineaansluiting, cv-combiketel (2013) en een handige op maat gemaakte kast. Het separate toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Privé berging met op maat gemaakte opbergruimte • Volledig voorzien van vloerverwarming • Modern afgewerkt en instapklaar • Gezonde en actieve VvE; € 123,26 servicekosten per maand • Nabij bossen, supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en uitvalswegen Dit appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van modern woongenot. Neem snel contact op met Klijsen Makelaars & Adviseurs voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
210 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.