Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Willem Dreeslaan 24

4908CB Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.066

Photo Gallery

Willem Dreeslaan 24 Oosterhout
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen-Noord' gelegen, in 2015 aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een inpandig bereikbare garage en een eigen oprit. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen aan de rand van de polder/landerijen met groenrijke wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met toegang tot de meterkast, modern betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde living van maar liefst ca. 53m² welke is opgesplitst in een zitgedeelte met een houten vloer en een eetgedeelte met open keuken en een tegelvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eetkamer/keuken aan de achterzijde. In open verbinding met de eetkamer bevindt zich de luxe keuken met kook-/spoeleiland met volop kastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in de garage welke voorzien is van een wateraansluiting, afvoer en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is aan de oprit-zijde voorzien van openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een deels licht betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, een tweede vrijhangend closet, een wastafel en een designradiator. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van resp. ca. 15m², 10m² en 9m² en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakkapel en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats van de (HR) CV-ketel (Remeha uit 2024) en toegang tot de vierde ruime slaapkamer van ca. 18m² met dakkapel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en er is diverse bergruimte aanwezig. Tuin: De woning is voorzien van een verzorgde voortuin met eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met diverse planten, bomen, tegels, kunstgras en spotjes. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is in 2015 over de volle breedte uitgebouwd. - Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen. - De woning is ruim van opzet en zeker de moeite waard voor een bezichtiging. - Schuin aan de overzijde van de woning worden nog 16 appartementen in twee kleinschalige gebouwen van twee woonlagen gerealiseerd. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
211 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.