Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Willem Dreeslaan 24

4908CB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.066

Galerie de photos

Willem Dreeslaan 24 Oosterhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen-Noord' gelegen, in 2015 aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een inpandig bereikbare garage en een eigen oprit. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen aan de rand van de polder/landerijen met groenrijke wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met toegang tot de meterkast, modern betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde living van maar liefst ca. 53m² welke is opgesplitst in een zitgedeelte met een houten vloer en een eetgedeelte met open keuken en een tegelvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eetkamer/keuken aan de achterzijde. In open verbinding met de eetkamer bevindt zich de luxe keuken met kook-/spoeleiland met volop kastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in de garage welke voorzien is van een wateraansluiting, afvoer en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is aan de oprit-zijde voorzien van openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een deels licht betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, een tweede vrijhangend closet, een wastafel en een designradiator. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van resp. ca. 15m², 10m² en 9m² en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met dakkapel en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats van de (HR) CV-ketel (Remeha uit 2024) en toegang tot de vierde ruime slaapkamer van ca. 18m² met dakkapel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en er is diverse bergruimte aanwezig. Tuin: De woning is voorzien van een verzorgde voortuin met eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met diverse planten, bomen, tegels, kunstgras en spotjes. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is in 2015 over de volle breedte uitgebouwd. - Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen. - De woning is ruim van opzet en zeker de moeite waard voor een bezichtiging. - Schuin aan de overzijde van de woning worden nog 16 appartementen in twee kleinschalige gebouwen van twee woonlagen gerealiseerd. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.