Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Akker 1

4307CD Oosterland • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwerkerk

Photo Gallery

Akker 1 Oosterland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Akker in Oosterland staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote oprit met carport, aangebouwde garage én een brede, besloten tuin met royaal terras. De woning is keurig bewoond geweest, fris wit afgewerkt en snel opleverbaar, maar biedt tegelijk volop ruimte om te moderniseren naar eigen smaak. Pluspunten als de bijkeuken, veel bergruimte en zonnepanelen op het dak maken het wooncomfort compleet. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en een separaat toilet. Direct naast de hal ligt een slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of als werkkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft aan de achterzijde grote schuifdeuren naar het terras. Hierdoor is er de hele dag prettig licht en staat binnen moeiteloos in verbinding met buiten. De lichte vloer en witte wanden vormen een neutrale basis waar iedere woonstijl bij past. De keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte rondom en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig voor wasapparatuur en voorraad. De bijkeuken heeft een doorloop naar buiten en naar de aangebouwde garage. Vanuit de hal bereikt u verder de complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een royale overloop met vaste kast. Aan weerszijden liggen twee grote slaapkamers onder het schuine dak, beide met prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de installatie (cv) in een aparte kast. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met aan de achterzijde een zeer ruim zonneterras direct bij de woonkamer. De hoge groenhaag zorgt voor privacy. Het grote terras en gazon bieden plek voor meerdere zitjes. Aan de voorzijde beschikt u over een brede oprit, carport en de geïsoleerde garage (intern bereikbaar via de bijkeuken). De garage is tevens voorzien van verwarming en krachtstroom. Parkeren op eigen terrein is dus ruimschoots mogelijk. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grote, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras • Dichte keuken met veel kastruimte, aansluitend bijkeuken • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Aangebouwde garage en carport, royale oprit voor meerdere auto’s • Zonnepanelen aanwezig • Rustige woonstraat met het dorp en dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Netjes onderhouden; moderniseren naar eigen smaak mogelijk • Geïsoleerde garage voorzien van krachtstroom. Bent u op zoek naar rust, ruimte en het comfort van gelijkvloers wonen met extra kamers boven? Akker 1 laat het graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
633 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
306 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline H2 (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.